企业经营承租合同精选十六篇

企业经营承租合同（精选16篇）

企业经营承租合同 篇1

　　出租方：____;承租方：____;承租经营者：____租赁企业名称：____地址：____、所有制性质：____帐号：____、经营范围：____

　　出租方与承租方双方根据____，经协商签订本合同。

　　一、租赁企业概况

　　1.固定资产：____

　　2.自有流动资金：____

　　3.产品、产值、产量：____

　　二、租赁期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

　　三、交接手续：____

　　四、经营目标

　　承租方在承租期内必须完成下列指标：

　　1.总产值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

　　2.实现利润：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

　　五、租金

　　1.租金数额：____

　　2.租金计算方法：____

　　3.租金交付期限和交付办法：____________

　　六、租赁收入的分配

　　1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入、生产发展基金、奖励基金和福利基金：____________

　　2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方____，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：____________

　　3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为__________，预支办法为：____________

　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________

　　八、担保

　　1.承租方提供下列财产作抵押：现I金____元;____、____、____，折价____元;总额计为____元。

　　2.____自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：____________，总额____元。

　　3.________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保____________，总额为____元。

　　九、双方的权利和义务

　　出租方有权：

　　承租方有权：

　　出租方有义务：

　　承租方有义务：

　　十、合同的变更和解除____________

　　十一、违约责任

　　出租方的责任

　　承租方的责任

　　1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以____、____的保证财产抵交。此外，还应在____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：____

　　2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：__

　　3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：____________

　　4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：____

　　5.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，____________

　　十二、租赁期满后资产的返还和验收____________

　　十三、争议的解决方式

　　双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第____种方法解决：

　　1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

　　2.提交____人民法院审判。

　　十四、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份，____________;副本一式_____份，____________

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　法人代表：承租经营者：代理人：

　　承租方保证人：签约时间：

　　约地点：

企业经营承租合同 篇2

　　发 包 方：____________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　承 包 方：____________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　双方根据中国有关法律规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，共同遵守。

　　第一条 承包形式为上交利润递增包干。

　　第二条 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

　　第三条 上交利润数额

　　1.承包方上交利润包干基数为________元。

　　2.承包方按____递增____%比例上交利润。

　　3.承包方上交利润时间按____计算，即____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元。

　　第四条 企业留利分配

　　第五条 国家指令性产品供应计划和生产计划

　　第六条 主要经济技术指标

　　1.____年末固定资产原值____万元，承包期间固定资产增值总额为____万元，其中____年____万元;____年____万元;____年____万元;____年____万元;____年____万元。

　　2.国家资产的维护________________________________________;设备完好率____%;固定资产净值率________%。

　　3.新产品开发____项，主要新产品是____________________________ 。

　　4.承包期间技术改造投资总额____元;____年为____元;____年为____元;____年为____元。

　　5.产品质量要求________________________。

　　6.主要物资能源消耗指标______________________________________。

　　7.安全生产和双保指标_______________________________________。

　　8.出口创汇指标_____________________________________________。

　　9.产值指标_________________________________________________。

　　10.上交利润________________________________________ 。

　　第七条 带宽归还，承包前的债权债务处理：_____________________ 。

　　第八条 双方权利和义务

　　(一)发包方：

　　1.应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协商、服务工作。

　　2.承包方因经营管理不善，在____时间内完不成上交利润____%，或严重违法经营，或____的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。

　　3.按合同规定兑现奖罚条款。

　　4.____________________________________________ 。

　　(二)承包方：

　　1.承包方的经营者____是企业在承包期内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第45条规定行使职权。

　　2.在国家法律、正策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。

　　3.承包方必须遵守国家法律，执行国家正策和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。

　　4.承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行奖励：

　　(1)____________________________________________。

　　(2)____________________________________________。

　　(3)____________________________________________。

　　5.承包方完不成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行处罚：

　　(1)____________________________________________。

　　(2)____________________________________________。

　　(3)____________________________________________。

　　6.________________________________________________________。

　　第九条 违约责任

　　1.发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。

　　2.承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，不足部分以企业资金补足。

　　3.____________________________________________。

　　第十条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按( )项处理：

　　(1)由____ 仲裁委员会仲裁。(2)向____ 人民法院起诉。

　　第十一条 双方约定的其他事项

　　本合同自____起生效。合同正本一式两份，发包方、承包方各执一份，副本一式____份，分送____，____，____。

　　发 包 方：____________________________

　　法定代表人：____________

　　____年____月____日

　　承 包 方：____________________________

　　法定代表人：____________

　　____年____月____日

　　甲 方：

　　地 址：________________电话____________

　　法定代表人：________________职务：____________国籍：____________

　　乙 方：

　　地 址：________________电话：____________

　　法定代表人：________________职务：____________国籍：____________

　　兹经双方同意，甲方委托乙方在________________加工________________________________ ，其条款如下：

　　1。来料加工和来件装配的商品和数量：

　　(1)商品名称;

　　(2)数量………共计____________台。

　　2。一切所需用的零件和原料由甲方提供，或由乙方在____ 或____ 购买，清单附于本合同内。

　　3。每种型号的加工费如下

　　(1)____________________________ (大写：____________美元);

　　(2)____________________________ (大写：____________美元);

　　(3)____________________________ (大写：____________美元)。

　　4。加工所需的主要零件、消耗品及原料由甲方运至____________，若有(某地)短少或破损，甲方应负责补充供应。

　　5。甲方应于成品交运前1个月，开立信用证(或电汇全部加工费)用于由乙方在____________或____________购买零配件、消耗品及原料费用。

　　6。乙方应在双方同意的时间内完成____________型标准____________的加工和交运，不得延迟，凡发生无法控制的和不可预见的情况例外。

　　7。零件及原料的损耗率：加工时零件及原料损耗率为____________%，其损耗部分由甲方免费供应，如损耗率超过____________%，应由乙方补充加工所需之零件和原料。

　　8。若甲方误运原料及零件，或错将原料及零件超运，乙方应将超运部份退回，其费用由甲方承担，若遇有短缺，应由甲方补充。

　　9。甲方提供加工____________标准____________零件和原料，乙方应严格按规定的设计加工，不得变更。

　　10。技术服务：

　　甲方同意乙方随时提出派遣技术人员到____________的要求，协助培训乙方的技术人员，并允许所派的技术人员留在乙方检验成品。为此，乙方同意支付每人月薪____________美元，其他一切费用(包括来回旅费)概由甲方负责。

　　11。与本合同有关的一切进出口手续，应由乙方予以办理。

　　12。加工后的标准____________乙方应运交给甲方随时指定的国外买主。

　　13。其他条件：

　　(1)标准____________的商标由甲方提供，若出现法律纠纷，甲方应负完全责任;

　　(2) 若必要时乙方在____ 或____ 购买加工标准____ 的零件及原料，其品质必须符合标准并事先需经甲方核准;

　　(3) 为促进出口业务，乙方应储备标准____ 样品，随时可寄往甲方所指定的国外买主，所需的零件和原料，由甲方所运来的零件及原料中报销。

　　14。本合同一式二份，甲方与乙方在签字后各执一份。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　代表：____________________ 代表：____________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

企业经营承租合同 篇3

　　为深化企业改革，探索搞活商业企业的新路子，调动经营者和职工的积极性，和平商场实行“百元利润计酬”的企业经营责任制。沈阳商业管理局（以下简称甲方）决定聘任tongzhi（以下简称乙方）经营____市和平商场。为明确甲乙双方的责任，特制订本合同。

　　一、甲方将____市和平商场委托给乙方经营，经营期为________年。自________年____月日起至________年____月____日止。

　　二、自合同生效之日起，乙方为____市和平商场经营者，是企业的法人代表，拥有充分的企业经营、机构设置、人事安排的自主权；自有资金支配权；企业内部收人分配形式和办法决定权；在保证企业资产的完整和增值的前提下，有对闲置资产的出租和处理权，但必须报甲方备案。

　　三、乙方在经营期间，必须完成本合同的各项目标（略）。

　　四、乙方在经营期间，在保证实现合同规定的逐年增长的上交利润指标的前提下，实行取消工资、奖金、企业按利润、商品部按毛利、职工按销售额定计酬率的“百元利润计酬”分配办法。

　　1.在经营期间，企业实现基期利润国家按现行税率征所得税55%，增长利润的所得税减为35%，其余65％部分留给企业，原则上用于发展生产和集体福利。

　　2.由于奖金在税前列支，将原核定的调节税率24%调整为31.1%；二步利改税核定的利润基数和超基数利润的调节税仍按3:7分成的办法不变。

　　3.实行工资总额同利润挂钩，基期利润部分按24.56%,超基期利润部分按17.19％的定率（即1:0.7）作为职工计酬额提取。

　　4.乙方完成或超过利润目标，按不同档次发给个人收人。（略）

　　五、经营者在经营期间内完不成合同目标，按下列规定处罚：1当年完不成合同利润目标，扣罚经营者全年个人收人的50% 2完成当年合同利润目标，其他三项指标每少完成一项，扣罚经营者个人收人的14.3经营者连续两年完不成合同利润目标，扣罚其第________年的全部个人收人，发给基本生活费每月50元。甲方有权中止合同，并撤销委托经营证书，另行安排工作。4乙方在经营期间，由于重大决策失误，或重大过失，给企业和国家造成重大损失，要承担经济法律责任。

　　5.经营期满，有问题商品占库存的比重超过8％时，每增加1%，扣罚经营者个人全年收人的20%

　　6.企业在________年底要实现服务质量分类分级管理的一类企业，每延缓________年，扣罚经营者个人全年收人的30%

　　六、由于国家正策发生重大变化或发生人力不可抗拒的因素，确需变更合同时，双方可协商修订合同或作出补充规定，经公证后，具有法律效力。

　　七、乙方由于意外原因，不能继续经营本企业，提出申请后，经甲方会同财政等有关部门检查确认后方可终止合同。

　　八、经营期满，由甲方对乙方的经营进行评价，审核企业的资产增值，评审结果作为对乙方的考核依据。

　　九、自合同生效之日起，双方均不得随意变更、中止或解除合同。如甲方随意变更或中止合同，造成乙方不能继续经营，由企业按乙方的基本工资发至合同期满。如乙方随意变更或中止合同，甲方有权扣回乙方经营期间内得到的全部个人收人。

　　十、本合同经甲乙双方签字，经____市财政局会签和履行公证手续后生效。

　　甲方：乙方：

企业经营承租合同 篇4

　　前言

　　_________与_________根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_________共同投资举办生产及销售_________钻头的合资经营企业，特订立本合同。

　　第一条 合营双方

　　本合同的当事人为：

　　_________（以下简称甲方）

　　法定地址：_________

　　电 报：_________

　　邮政信箱：_________

　　法定代表姓名：_________

　　职 务：_________

　　国 籍：_________

　　_________（以下简称乙方）

　　法定地址：_________

　　电 传：_________

　　邮电信箱：_________

　　法定代表姓名：_________

　　职 务：_________

　　国 籍：_________

　　第二条 成立合资经营公司

　　甲乙双方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，决定在中国境内建立合资经营_________钻头的有限责任公司（以下简称合营公司）。

　　2.1 合营公司的中文名称为：_________；英文名称为：_________

　　2.2 合营公司的法定地址：_________

　　2.3 合营公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律，法令和有关条例规定。

　　2.4 合营公司的组织形式为有限责任公司，甲乙方以各自认缴的出资额对合营公司的债务承担责任，各方按出资额在注册资本中所占比例分享利润，分担风险及亏损。

　　第三条 生产经营目的、范围和规模

　　3.1 甲乙双方合资经营的目的是：采用_________先进制造技术，技术诀窃，以科学的经营管理方法，制造与销售具有国际先进水平的_________钻头。不断提高产品质量，使合营公司产品的质量和价格在国际市场上均具有竞争力，提高企业经济效益，使投资双方获得满意的经济利益。

　　3.2 生产经营范围：合营公司生产和销售各种类型和尺寸的_________钻头（及乙方在合营期间所发展并已投产的所有其他型号的_________钻头），以及以下与生产及销售业务有关的活动：

　　3.2.1 对销售的产品提供必要的技术服务；

　　3.2.2 研究与发展_________钻头新产品，以便更好地为用户服务。

　　3.3 生产规模：合营公司投产后第_________年，全面生产时，应具有生产_________只各种规模型号_________钻头的生产能力。

　　第四条 投资总额与注册资本

　　4.1 合营公司的投资总额与注册资本均为_________美元，甲乙双方各投资_________美元，均为总注册资本的_________％。

　　4.2 合营公司正式投产后，甲乙双方以头_________年的部分利润作为再投资，用于发展新工艺，提高产量或增加流动资金。

　　4.3 甲乙双方将按本合同附件四“作价协议”中1.1及1.2条所列内容作为出资。出资的实物部分，按作价协议规定进行作价。出资的实物所有权归合营公司所有，免于任何抵押、质押、留置权等。

　　4.4 合营公司每年应按中国地方正府规定缴付土地使用费。

　　4.5 甲乙双方的现I金分两期交付。在合营公司取得营业执照之日起三个月内，缴付各自认缴现I金出资额的_________％，其余_________％在六个月内交齐。出资的现I金应存入中国银彳_________分行合营公司的帐户内，并取得凭证。实物出资部分按双方签署的合同附件四作价协议中的规定交付合营公司，合营双方缴付出资额后，经中国注册的会计师验证，出具验资报告，由合营公司据以发给出资证明。

　　4.6 合营期内，甲乙双方均不得以任何名义和方式回抽其注册资本。

　　4.7 合营一方需转让为其所有的部分或全部出资额时，须经另一方同意，董事会一致通过并报请原审批机构批准；合营一方转让部分或全部出资额时，另一方有优先购买权；合营一方向第三者转让出资额时，条件不得比向合营另一方转让优惠，违反上述规定的转让无效。

　　第五条 合营各方的责任

　　5.1 甲方有责任完成下述各项事宜：

　　5.1.1 办理为设立合营公司向中国有关主管部门申请批准，登记注册，领取营业执照等事宜。

　　5.1.2 协助合营公司办理各项可能的减免税申请手续。

　　5.1.3 协助合营公司向有关银彳办理开户及获取带宽的手续。

　　5.1.4 向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续。

　　5.1.5 组织合营公司厂房及工程设施的土建设计、施工。

　　5.1.6 按本合同附件四“出资协议”1.1条所列项目在规定期间内提供现I金、机械设备等。

　　5.1.7 协助办理乙方为出资而提供的机械设备、器具的进口报关手续。

　　5.1.8 协助合营公司在中国境内购置设备、材料、原料及通讯设施。

　　5.1.9 协助合营公司联系落实水、电、气和其他能源、交通等基础设施。

　　5.1.10 协助合营公司招聘中国国内的能胜任本职工作的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员。

　　5.1.11 协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等。

　　5.1.12 协助解决合营公司职工的食宿、医疗、交通等。

　　5.1.13 协助乙方办理乙方所得外汇汇出手续。

　　5.1.14 办理合营公司委托的其他事项。

　　5.2 乙方有责任完成下述各项事项：

　　5.2.1 按本合同附件四“出资协议”1.2条所列提供现I金、机械设备、工具、原材料等。

　　5.2.2 协助合营公司向国外银彳获取带宽。

　　5.2.3 提供必要的设备安装、调试及试生产技术人员。

　　5.2.4 培训合营公司的技术人员、工人和管理人员。

　　5.2.5 保证按合同规定返销合营公司产品，并采用多种方式与甲方密切配合，使合营公司达到外汇收支平衡。

　　5.2.6 协助合营公司在国际市场上购置设备、原材料。

　　5.2.7 协助中方人员办理所需的入境签证和必要的手续。

　　5.2.8 协助解决中方人员在国外的住宿及交通等。

　　5.2.9 办理合营公司委托的其他事宜。

　　第六条 技术转让

　　6.1 甲乙双方同意，将由甲方代表合营公司与乙方签订技术转让协议，以取得合营公司经营所需的先进技术，包括产品设计、制造工艺及生产管理技术和各种测试方法、材料配方、产品的质量标准、质量保证等。

　　6.2 乙方对转让技术提供如下保证：

　　6.2.1 向合营公司转让的.全部技术是实用的、完整的、准确的、可靠的、符合合营公司要求的，按照转让技术生产的产品质量能达到乙方同类产品的质量标准，产量能达到规定的生产能力。

　　6.2.2 技术转让协议中规定的全部资料，均应按时提供给合营公司。

　　6.2.3 在合营公司整个合同的有效期间，乙方保证将其改进和发展的并已用于生产的所有新技术及时地、完整地提供给合营公司。

　　6.2.4 按技术转让协议的规定对合营公司技术人员的工人进行技术培训，使他们能及时掌握所转让的技术。

　　6.2.5 提供合营公司认为必要的技术支持。

　　6.2.6 乙方将帮助中方试验、评价热稳定性_________产品。

　　第七条 产品销售

　　7.1 乙方负责包销合营公司年产量_________产品，但最多为_________只，其余产品将由合营公司销售到国内市场及按本合同附件五“产品销售协议”原则所确定的国际市场。

　　7.2 如果乙方未能按7.1条的规定完成包销数量，则应按未完成包销产品的只数占应完成包销产品的总只数的比例，将分得的利润或等值的进口原材料，补偿给合营公司，超过_________年销售数量时，可将超额完成的只数作为下年度包销数不足的补偿。

　　7.3 经董事会一致通过，报中国审批机构批准，合营公司可在中国境内外设立分支机构。

　　7.4 合营公司产品使用乙方的产品商标，并注明中国制造。

　　第八条 董事会

　　8.1 合营公司的注册登记之日为合营公司董事会成立之日。

　　8.2 董事会由_________名董事组成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派，董事及董事长任期_________年，经委派方继续委派可以连任。甲乙方在任何时候均可经书面通知撤换由其委派的董事会成员。

　　8.3 董事会是合营公司最高权力机构，决定合营公司一切重大事宜，下列重大事宜须经董事会一致通过，方可作出决议；其他事宜可由多数通过作出决议。

　　8.3.1 合营公司章程的修改；

　　8.3.2 合营公司的解散；或合营公司合营期的延长；

　　8.3.3 合营公司注册资本的增加；

　　8.3.4 合营公司与其他经济组织的合并；

　　8.3.5 合营任一方出资额的转让；

　　8.3.6 总经理及副总经理的任免；

　　8.3.7 聘请在中国注册的审计师；

　　8.3.8 决定在中国境内外设立分支机构事宜；

　　8.3.9 其他合营双方均认为属重大事宜，需经董事会一致通过的事项；

　　8.4 董事长是合营公司的法定代表，董事长因故不能履行职责时，可经书面授权副董事长或其他董事代其职权。

　　8.5 董事会会议每年至少要召开一次，会议按如下规定进行：

　　8.5.1 董事会会议由董事长或由其书面授权代表负责召集并主持；

　　8.5.2 会议一般应在合营公司法定地址所在地召开，特别情况由董事会决定会议召开地点；

　　8.5.3 经三分之一以上董事提议，董事长可召开临时董事会会议；

　　8.5.4 董事会会议应在有三分之二以上董事出席时方可举行，董事因故不能出席会议，可出具书面委托，授权他人代表其出席会议及表决，全体出席董事会会议的合法成员构成会议的法定人数，每人持一票表决权；

　　8.5.5 董事会会议应作好书面记录，决议部分应使用中英文两种文字，会议记录经与会成员签字后，连同会议期间收到的委托书，一并归档；

　　8.5.6 会议休会期间，根据董事书面表决所作出的决议与董事会会议决定具有同等效力。

　　8.6 董事除在公司另任职外，合营公司不支付董事会成员薪金。董事或董事书面委托的代表在董事会会议期间发生的与董事会议有关的旅行、交通、住宿补贴及会议本身费用，按董事会核准的数额，由全营公司支付。

　　第九条 管理机构

　　9.1 合营公司设管理机构，负责公司的日常经营管理工作。管理机构设总经理一人，副总经理一人，首届总经理由_________方推荐，首届副总经理由_________方推荐，经董事会任命，任期_________年。下届正、副总经理由董事会确定任命。

　　9.2 总经理职责是执行董事会会议的各项决议，主持合营公司的日常经营管理工作，副总经理协助总经理工作。

　　9.3 合营公司可设立若干部门，各部门负责总经理和副总经理交办的事项。

　　9.4 总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职行为，经董事会会议决定，可随时撤换。

　　第十条 原材料及设备的采购

　　10.1 合营公司所需的生产用设备、原材料、运输工具等，在质量、价格及交货期等条件相同情况下，应优先在中国购买。

　　10.2 在合营公司需要时可委托乙方在国外或委托甲方在国内购买设备，受委托方可提取_________的手续费。在选购过程中，受委托方的对方在认为必要时，有权派人参与选购工作。

　　10.3 合营公司委托乙方代购的国外原材料、价格应与乙方卖给其子公司的优惠价相同。

　　第十一条 公司的筹建

　　11.1 合营公司筹备、建设期间，在董事会下设筹建组。筹建组由_________人组成，其中甲方_________人，乙方_________人，并由甲方推荐组长一人，乙方推荐副组成一人，组长、副组长均由董事会任命。

　　11.2 筹建组在筹建期间负责处理以下事项：

　　11.2.1 经甲、乙方代表批准后，签订购置设备、材料、器具等的合同，并履行之（包括交货的验收，安装调试等）。

　　11.2.2 甲乙双方各项实物出资的验收，及引进技术资料的检验、验收。

　　11.2.3 组织设备、附属工程的安装调试。

　　11.2.4 编制筹建期间的建设及用款计划，负责筹建期间的财务支付。

　　11.2.5 负责技术资料的整理、转译。

　　11.2.6 负责合营公司的一切文件，资料等的接收、整理、归档等。

　　11.3 筹建期间一切重要文件往来，须经正副组长双方签署后生效和执行。

　　11.4 筹建组在设备调试试车工作完成并办理完毕手续后，报经董事会批准撤销。

　　第十二条 劳动管理

　　12.1 合营公司职工的雇用、辞退、工资、劳动保鲜、劳动纪律、生活福利和奖惩事项，按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及《中外合资经营企业劳动管理规定实施办法》的规定，经董事会研究确定，并在合营公司和合营公司工会组织集体签订或和职工个别签订的劳动合同中加以具体规定。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。

　　12.2 总经理和副总经理的聘请及其工资待遇、社会保鲜、福利等，由董事会讨论决定。

　　第十三条 税务、财务、审计

　　13.1 合营公司按中国的有关法律和条例规定缴纳各种税金，包括地方税收，但只与乙方有关的利润的汇出税、技术转让的提成费及入门费的预提所得税由乙方支付。

　　13.2 合营公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。

　　13.3 合营公司按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》中的有关规定和董事会的讨论决定，提取储备基金，企业发展基金及职工福利奖励基金。

　　13.4 合营公司的财务会计制度按《中华人民共和国中外合资经营企业会计制度》及有关法规，结合公司具体情况制定，报当地财政部门及税务机关备案。

　　13.5 合营公司的会计年度采用公历年度，即从公历每年元月一日起至十二月三十一日止。合营公司的一切自制的记帐凭证、单据、报表、帐簿均用中文书写，以r民币作为记帐本位币。合营公司采用借代复式记帐法，按权责发生制原则记帐，月终、季终及年终分别采用中英文编制报表。同时，合营公司按乙方要求的方法提供给乙方一份所需的会计资料，此资料不作为合营公司结算依据。

　　13.6 合营公司财务审计应聘请在中国注册的会计师审查、稽核企业年度会计报表和全年帐目，出具查帐报告。如果任何一方认为需聘请其他国家的审计师，对年度财务进行审查，另一方应予同意，但所需一切费用由该聘请方负担。

　　13.7 合营公司一切会计档案须在中华人民共和国境内保存。合营公司解散后，所有帐本，文件由原中方合营者保存。

　　13.8 每一营业年度的头三个月内，由总经理组织编制上一年度的财务决算包括负债表、损益计算表、纳税报告和利润分配方案，交董事会审查通过。

　　第十四条 合营期限

　　14.1 合营公司的合营期限为自中华人民共和国工商行政管理部门签发营业执照之日起_________年。

　　14.2 在合营期满前一年，如经营一方书面要求延长合营期限，经另一方同意，董事会一致通过，于期满前六个月，将申请报告报原审批机构批准，办理变更登记注册手续，可以延长合营期限。

　　第十五条 解散与清算

　　15.1 合营公司在合营期满或提前终止合同宣布解散时，应进行清算。清算时，由公司董事会提出清算程序原则及清算委员会人选，报公司主管部门审核。

　　15.2 清算委员会委员甲乙方各占_________，清算委员会委员应制定清算方案，并报请董事会通过执行。

　　15.3 清算委员会对合营公司的财产、实物、债权、债务进行全面清查，财产以帐面值为依据，编制清算资产负债表及财产目录。

　　15.4 合营公司清偿债务后的剩余财产，按甲乙方的出资在注册资本中所占比例进行分配。

　　15.5 整个清算过程应在公司主管部门的监督下进行。

　　第十六条 保鲜

　　合营公司在中国境内的各项保鲜均在中国人民保鲜公司投保，投保鲜别、保鲜价值、保期等按照中国人民保鲜公司的规定由合营公司董事会会议讨论决定。

　　第十七条 合同的修改、变更与解除

　　17.1 本合同生效后，对本合同及其附件的任何修改，必须经甲乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准后，方能生效。

　　17.2 由于不可抗力致使合同无法履行，或是由于合营公司连年亏损无力经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。

　　17.3 由于一方不履行合同章程规定的义务，或严重违反合同章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，应视为违约方片面终止合同，对方除有权向违约一方索取赔偿外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲、乙双方同意继续经营，违约方应赔偿合营公司的经济损失。

　　第十八条 违约责任

　　18.1 甲乙任何一方，未按合同第四条的有关规定按期如数提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之一的罚款给对方。逾期不足一个月按一个月计算，如逾期三个月仍未提交，违约方除应缴付投资额的百分之三的罚款外，守约一方有权按本合同第17.3条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。

　　18.2 由于一方的过失造成本合同及其附件不能履行，或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任。如属双方的过失，根据实际情况由双方各自分别承担自己应负的违约责任，支付违约费用。

　　第十九条 不可抗力

　　由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他无法预见并且对后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电告对方。并在十五天内，用航空挂号函件提供事故详情，及合同不能履行或部分不能履行，或者需要延期履行的理由，并由有关正府部门出具上述不可抗力事故发生的证明，按事故对履行合同的影响程度由双方协商决定是否履行合同，或者部分履行合同，或者延期履行合同。

　　第二十条 适用法律

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　第二十一条 争议的解决

　　21.1 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交_________仲裁院，根据该会仲裁机构的仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

　　21.2 在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。

　　21.3 仲裁费用除仲裁委员会另有规定以外，由败诉方负担。

　　21.4 仲裁决议将采用中、英文书写，两种文字具有同等效力。

　　第二十二条 合同文本和文字

　　本合同用中文和英文书写，两种文字具有同等效力，上述两种文本如有不符，以中文本为准。合同的中英文正本各签署一式四份，甲乙方各保存两份。

　　第二十三条 合同生效及其他

　　23.1 按照本合同规定的各项原则订立如下附件，下述附件均为本合同不可分割的部分。

　　23.1.1 附件一、技术转让协议

　　23.1.2 附件二、产品销售协议

　　23.1.3 附件三、会计程序

　　23.2 上述附件的条款如有与主合同不符之处，以主合同为准。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表或授权代表（签字）：_________ 法定代表或授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

企业经营承租合同 篇5

　　合同号码： 28　　合同签订日期：28　　合同签订地：____省市 公司办公室　　出租人：限公司 （以下简称甲方）　　法定地址：____省市路8号　　编码：224　　法定代表人：　　电 话： 　　开户银彳：　　帐 号：　　传 真：　　承租人： （以下简称乙方）　　法定地址：　　编码：　　法定代表人：　　电 话：　　开户银彳：　　帐 号：　　传 真：　　甲乙双方同意按照下列条款签订本经营租赁合同。　　

　　第一条 租赁资产　　甲方根据乙方的要求，将甲方全部账面资产（见附表01表所记载的资产组，以下简称租赁资产），采取经营租赁的方式，对乙方进行出租。乙方则向甲方承租并使用该资产。　　

　　（一）生产及办公、生活用地　　包括生产车间、仓储用地等可使用土地面积平方米，办公室间，职工宿舍 套。　　

　　（二）生产设备　　租赁现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。见清单。　　

　　（三）配套水、电、网、话设施　　乙方承租甲方可使用的现有供水、供电、通讯、网络等基础设施,包括600A变压器一台。　　

　　第二条 租赁期限、用途　　租赁期间为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租赁资产租赁给乙方作生产经营，乙方不得改作其他用途。　　租赁期满，甲方收回租赁资产，乙方应如期交还。　　

　　第三条 租金　　考虑乙方前期开发费用较高____市场逐步提升的情况，租金采取逐年递增的方式，根据乙方的承受能力____市场销售情况，每年议定一次。________年度租金定义 万元，每月1____日结付。　　鉴于经营租赁的性质，乙方先交付甲方保证金50万元。　　

　　第四条 租赁资产的交付　　所有租赁资产，乙方按照资产接收清单，以公司所在地作为交付地点，由甲方向乙方交付。甲方资产如有欠款未付，仍然由甲方偿付，任何与资产所有权相关的欠款或产权纠纷均与乙方无关。　　在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。　　

　　第五条 甲方的权利与义务　　

　　1、甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；　　

　　2、甲方有权按本协议约定向乙方收取租金；　　

　　3、甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制；在本协议的租赁期限内，将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制；　　

　　4、甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；　　

　　5、甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和管理活动。　　

　　6、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用,若因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。　　

　　第六条 乙方的权利和义务　　

　　1、乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；　　

　　2、乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金；如

　　第三人对租赁资产主张权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求减少租金或不支付租金；　　

　　3、乙方承诺，不利用租赁资产进行非法活动；　　

　　4、乙方负责维护、检修、保养租赁资产，资产增值部分归乙方所有；经甲方同意，乙方可对租赁资产进行改善或者增设他物，以及进行技术改造或工艺路线调整，因此而增加的资产归乙方所有；　　

　　5、乙方按照本协议约定或者租赁资产的性质使用租赁资产受到损耗的，乙方不承担赔偿责任；　　

　　第七条 租赁资产质量问题的处理　　甲乙双方是同一股东的关联方，租赁过程中的所有问题都可以友好协商解决。原则上，乙方一次性按收全部资产，此后发生的资产瑕疵或设备修理费用均由乙方承担。　　

　　第八条 租赁资产的管理、使用和费用　　1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁资产。　　2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁资产迁离现有场所，不得转让给

　　第三者或允许他人使用。　　3.租赁资产在管理、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方对租金缴纳的营业税和全部利润应纳的所得税除外）。　　

　　4、租赁期间，乙方不得损坏租赁资产，合理正常使用设备，加强设备保养；如需改变房屋的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁房屋资产的修理及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。　　

　　第九条 租赁资产的灭失及毁损　　在合同履行期间，租赁资产灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。如租赁资产灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：　　（1）将租赁资产复原或修理至完全正常使用之状态。　　（2）更换与租赁资产同等状态、性能的物件。　　

　　第十条 保鲜　　租赁资产，由乙方以甲方的名义对租赁资产投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保鲜金额按本合同所规定的所定损失金的金额。保鲜费用由乙方承担。　　

　　第十一条 违反合同处理　　1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：　　（1）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。　　（2）强行收回租赁资产，并由乙方赔偿甲方的全部损失。　　2.虽然甲方采取前款（1）、（2）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。　　3.在租赁资产交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。　　4.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。　　租赁期间，租赁资产不属于承租方破产清算的范围

企业经营承租合同 篇6

　　1、 提升企业运作效率。通过对合同生命周期管理，坚控合同交付状态、交付及时性，完善标准、流程，及时提醒、督进，可有效保障交付信息在各交付环节传递，提高各环节交付及时率，从而提升合同整体交付及时性。

　　2、 使合同信息、交付信息透明，实时掌握交付进展。通过合同台账的完善、可视系统建设、数据仓库建立，可将企业的财务账拓展到合同账，使经营者实时了解多少合同已签订，多少待交付，多少待收款，根据实时情况快速做出经营调整。

　　3、 减少不增值变更、执行损失。通过对合同变更坚控，修正流程，发布指导，可有效减少不增值变更。同时，复盘分析经验，改善合同签订质量，提升执行能力，减少执行损失。

　　4、 在合同账、合同状态、变更等合同管理工作的同时，对合同整体运作流程上的`标准规范，账实一致情况进行整理、检查，通过稽查、改善流程、建立控制点，可有效提升合同管理相关流程的合规性。

企业经营承租合同 篇7

　　第一章　总则

　　第一条　为规范合伙企业行为，保护合伙企业及合伙人的合法权益，根据中华人民共和国合伙企业法和有关法律、法规规定，结合本合伙企业的实际情况，特制订本协议。

　　第二条　合伙人的姓名及家庭住所：________________________________________

　　第三条　企业依法在________________工商行政管理局登记注册，取得营业执照，取得合法经营资格。合伙期为_________年。

　　第四条　企业名称为：____________________________________________________

　　企业住所：______________________________________________________________

　　第五条　本企业由各合伙人共同出资，合伙经营，共享收益，共担风险，并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织。

　　第二章　合伙目的及经营范围

　　第六条　合伙的目的、宗旨：共同劳动、共同经营、互利互惠。

　　第七条　经营范围：______________________________________________________

　　第三章　出资方式、数额、期限和盈亏分担方法

　　第八条　各合伙人的出资方式和数额为

　　(一)以_________(此处填出资方式，如常货币或实物)出资，为r民币_________元，占_________%。

　　(二)以_________出资，为r民币_________元，占_________%。

　　第九条　各合伙人应当在本协议签字、申请注册登记前，按照前条约定的数额比例足额缴付各自的出资。

　　第十条　合伙企业的利润和亏损，由合伙人按照各自出资比例分配和分担。

　　第四章　合伙企业事务的执行

　　第十一条　合伙人共同委托一名执行合伙企业事务人，执行合伙企业的事务人，对外代表合伙企业。委托为本企业执行合伙企业事务人。

　　第十二条　执行合伙企业事务人由出资大的为事务执行人，其他合伙人不执行合伙企业事务。

　　第十三条　不执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人，检查其执行合伙企业事务的情况及合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅帐簿。

　　第十四条　合伙企业的下列事务必须经全体合伙人同意

　　(一)处分合伙企业的不动产;

　　(二)改变合伙企业名称;

　　(三)转让或者处争合伙企业的知识产权和其他财产权利;

　　(四)向企业登记机关申请办理变更登记手续;

　　(五)以合伙企业名义为他人提供担保;

　　(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员;

　　(七)新合伙人入伙及合伙人的退伙;

　　(八)合伙人与本合伙企业进行交易;

　　(九)合伙人增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或弥补亏损。

　　第五章　入伙与退伙

　　第十五条　入伙

　　(一)新合人入伙，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙协议;

　　(二)入伙的新合伙人与原合伙享有同等权利，承担同等责任;

　　(三)新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

　　第十六条　退伙。有下列情况之一的，合伙人可以退伙

　　(一)合伙协议的经营期限届满;

　　(二)经全体合伙人同意退伙;

　　(三)发生合伙难于继续参加合伙企业的事由;

　　(四)其他合伙人严重违反合伙协议定的义务。

　　第十七条　退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。

　　第十八条　有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名

　　(一)未履行出资义务;

　　(二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;

　　(三)执行合伙企业事务时有不正当行为。

　　第十九条　合伙企业因退伙、入伙、合伙协议修改而发生登记事项需变更或重新登记的，应于作出变更决定或发生变更事由之日起十五日内，向企业登记机关办理有关登记手续。

　　第六章　合伙企业解散与清算

　　第二十条　合伙企业有下列情形之一时，应当解散

　　(一)合伙协议的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的;

　　(二)全体合伙人决定解散;

　　(三)合伙人已不具备法定人数;

　　(四)合伙协议约定的合伙目的已经实现或无法实现;

　　(五)被依法吊销营业执照;

　　(六)出现法律、行规规定的合伙人企业解散的其他原因。

　　第二十一条　合伙企业解散决定后十九日内由全体合伙人或者指定一名合伙人，或者委托第三人担任清算人，并通知和公告债权人

　　第二十二条　清算结束后，应当编制清算报告，经全体合伙人签名后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，办理合伙企业注销登记。

　　第七章　违约责任及合伙人争议解决方式

　　第二十三条　合伙人违反合伙协议擅自退伙，应当赔偿由此给其他个别伙造成的损失。

　　第二十四条　合伙人违反合伙协议，不履行出资义务，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名。

　　第二十五条　执行事务的合伙人对本协议约定必须经全体合伙人同意始得执行的事务，擅自处理，给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　第二十六条　不具有事务执行权的合伙人，擅自执行合伙企业的事务，经合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任

　　第二十七条　合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人通过协商或者调解解决。协商、调解不成，向人民法院起诉。

　　第七章　附则

　　第二十八条　本协议经全体合伙人签名，在企业注册后生效。

　　第二十九条　本协议一式三份，合伙人各执一份，工商局一份。

　　合伙人(签字)：_________　　合伙人(签字)：________

　　_________年_____月_____日　　________年_____月_____日

企业经营承租合同 篇8

　　甲方（发包方）：

　　乙方(承包方)：

　　本协议签订的背景：

　　乙方系甲方公司内部股东，经公司股东会同意，决定将公司目前正在开发的 房地产工程项目以公司内部承包的方式发包给乙方经营。现甲乙双方就乙方承包事宜，经双方充分、友好的协商，订立如下协议，以资双方共同遵守、执行：

　　第一条、承包标的物：

　　乙方承包的标的物为公司正在开发的 房地产工程项目在约定的期限内的承包经营权。承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。

　　第二条、承包经营的期限：从本协议签订之日起至房地产工程项目所涉的房地产全部完成销售止。

　　第三条、承包经营方式：

　　1、乙方以股东内部承包经营的方式介入公司的经营活动，即由乙方负责融资，对承包的工程项目进行实际的运营活动，公司其他股东不再参与公司的实际运营。

　　2、乙方在承包期间应当每年向乙方支付承包金 万元。该笔款项于每年之前付清。

　　3、乙方承诺从项目前期投资所获得的收益中优先拨出资金作为承包金支付给公司。

　　第四条、承包方的经营收入：

　　乙方在承包经营期限内的所有利润均由乙方享有。甲方依据本协议第三条约定取得承包金后，不再参与乙方承包项目的盈余利润分配。

　　第五条、在承包经营期间，乙方可以委派的一名代理人作为公司的法定代表人，

　　全面负责公司的日常经营活动。

　　第六条、乙方在承包期间的权利如下：

　　1、对本公司享有自主、独立的'的承包经营权，甲方无权干涉。

　　2、有权聘任公司总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构并报股东会备案。

　　3、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

　　4、有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

　　第七条、乙方在承包期间的义务如下：

　　1 必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税、费等。

　　2、在承包期间应保证公司账目清楚、财务资料完整。

　　3、乙方在承包期间不得滥用公司法人人格制度，损害公司及股东的合法权益。

　　第八条、发包方的权利如下：

　　1、有权维护公司利益不受损害，但甲方行使该权利以不损害乙方的承包经营权为限。

　　2、有权监督本公司的经营范围。

　　第九条、发包方的义务如下：

　　1、不得以任何形式干涉乙方的承包经营权。

　　2、必须按本合同规定保障乙方的合法权益。

　　3、必须全面履行合同中应由甲方履行的全部条款。

　　第十条、本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。

　　第十一条、甲方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方以乙方对承包项目的投资总额的30％作为违约金承担违约责任。

　　第十二条、乙方违反本合同约定，逾期支付承包金的，应当立即支付并按照应付未付款的每日万分之五向甲方承担违约责任。

　　第十三条、在签订本合同时，甲方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。

　　甲方应提供公司股东会关于同意乙方内部承包经营以及不干涉乙方自主经营的决议，并将其作为本合同的附件。

　　第十四条、本合同由双方签章后生效。

　　第十五条、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。

　　第十六条、本合同在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方一致同意提交福州仲裁委员会按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

　　甲方（发包方）：

　　签订时间：____年____月____日

　　乙方(承包方)：

　　签订时间：____年____月____日

企业经营承租合同 篇9

　　目录

　　1）总则

　　2）合营各方及合资经营公司

　　3）投资总额与注册资本

　　4）合营公司的经营范围及规模

　　5）合营公司经营场所

　　6）合营双方的责任

　　7）技术转让与保密

　　8）技术成果、专有技术及专利管理

　　9）合营公司的采购与销售

　　10）董事会

　　11）经营管理机构

　　12）劳动管理

　　13）财务和利润分配

　　14）保鲜

　　15）特别约定

　　16）争议的解决

　　17）合同文字

　　18）合同的生效及其他

　　第一章 总则 ＿＿＿＿＿（以下简称甲方）与＿＿＿＿＿（以下简称乙方）根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》以及正府的其他有关规定（以下简称法律），通过诚挚友好的协商，一致同意共同投资在中华人民共和国（以下简称中国）建立合资经营企业《 》（英文名称：《 》简称（ ），以下简称合营公司。

　　双方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中国＿＿＿＿＿签订本合同，共同遵守执行。

　　第二章 合营各方及合资经营公司

　　第一条 本合同各方的法定地址及法定代表：

　　甲 方：＿＿＿＿＿

　　法定地址：＿＿＿＿＿

　　法定代表：＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿

　　国 籍：＿＿＿＿＿

　　法定地址：＿＿＿＿＿

　　法定代表：＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿

　　国 籍：＿＿＿＿＿

　　乙 方：＿＿＿＿＿

　　法定地址：＿＿＿＿＿

　　法定代表：＿＿＿＿＿

　　职 务：＿＿＿＿＿

　　国 籍：＿＿＿＿＿

　　第二条 合资经营公司的名称为《 》。英文名称《 》。

　　合营公司的法定地址为：＿＿＿＿＿

　　第三条 合营公司的经营目的是加强国际经济合作和技术交流，采用先进技术向中华人民共和国境内及＿＿＿＿＿地区的计算机用户提供优质的技术和教育服务，提供国际市场信息和提供咨询服务，并使投资各方获得应有的利润。

　　第四条 合营公司为中华人民共和国法人。合营公司在中华人民共和国境内的一切活动必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定，并受中华人民共和国的法律保护。合营公司还应遵守本合同及章程的.各项规定。

　　第五条 合营公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方仅以各自认缴的出资额对合营公司承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和风险及亏损。

　　第六条 合营公司自成立日起合营期限为＿＿＿＿＿年。成立日为营业执照签发之日。经甲、乙双方一致同意，并报经中华人民共和国有关部门批准，合营公司的合营期限可以延长。双方至迟于合营期满之日前六个月达成延长合营期限的协议。

　　第七条 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决受中华人民共和国法律的管辖。

　　第三章 投资总额与注册资本

　　第八条 合营公司的投资总额为＿＿＿＿＿美元。

　　第九条 甲、乙双方的出资额共为＿＿＿＿＿美元，以此为合营公司的注册资本。

　　甲、乙双方按下列比例出资：

　　甲 方：

　　＿＿＿＿＿占注册资本的＿＿＿＿＿％

　　＿＿＿＿＿占注册资本的＿＿＿＿＿％

　　出资方式：

　　折合＿＿＿＿＿美元的r民币现I金。r民币一美元的比价按交付日国家外汇管理局公布的外汇售出牌价计算。

企业经营承租合同 篇10

　　甲方：宣汉县客运服务责任有限公司（以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　*年2月22日，*公司茶楼对外出租，经甲乙双方协商，乙方承租*公司茶楼经营业务，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同。

　　一、甲方将位于xx县xx镇路168号原车站办公楼二楼出租给乙方，作为经营茶楼业务，租用期三年，即*年2月20日至20xx年2月22日止。

　　二、年租金6万元，一年后租金采取递增式上涨，即第二年租金6.5万元，第三年租金为7万元。乙方必须在每年的2月20日前一次性交清次年租金费用，逾期不交清，甲方有权终止合同，收回茶楼。

　　三、出租期内，茶楼电视收视费，设施设备维修费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其他管理部门向茶楼收取的各种管理费等一切费用一律由乙方承担。

　　四、乙方只承租茶楼的经营业务。茶楼内的（美的空调9个，其中1.5P的两个，1P的7个，长虹21英寸的彩电7台，海尔液晶电视34英寸一台，八个大沙发，四个单座小沙发，八台机麻，八个茶几，七个电视柜，32把椅子）等设施设备乙方只有使用权，没有处置权。承租期满后，完好无损交甲方。损坏、丢失照价赔偿。

　　五、茶楼的空坝，乙方如经营管理需要，对其进行改造，改建方案报甲方审查同意后实施。改建结束后，乙方应将其改建投入报甲方备案。乙方对茶楼另行投资的资产和购置的设施设备物品，期满后无偿归甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方应保护或妥善使用茶楼的所有设施设备。期满时应保证完好齐全，并全部无偿归甲方，损坏、丢失照价赔偿。

　　六、甲方茶楼系全新装修后承租给乙方的，乙方应爱护、保护、妥善使用好茶楼内的所有设施设备及装潢，不得人为损毁，如甲方发现乙方人为损毁其损失概由乙方负责修复、赔偿。

　　七、乙方必须按月按时向甲方财务科交付茶楼的水电等费用。

　　八、乙方应该加强茶楼的安全防范工作，确保顾客的财产安全，若发生顾客财产被盗事件，即一切安全事件概由乙方自行解决和赔偿，各种安全设施设备由乙方自行配备。

　　九、乙方无权将茶楼转包他（她）人，违者将承担因此而发生的.一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部承担。

　　十、乙方必须服从甲方的安全管理，合同签订之日起交纳安全抵押金1000元（如违反清洁卫生管理，安全管理），违者甲方有权视其情节给予处罚，并在安全抵押金中扣除。

　　十一、乙方如因经营需要，确需对茶楼进行改造，必须提前通知甲方，由甲方同意后方可实施，乙方不得擅自改变茶楼内的结构。

　　十二、在租期内，如遇正府征用、改制，人为不可抗拒事件，则按征用、改制正策办理，不可抗拒事件按国家相关办法办理。除外甲方不得以任何理由收回茶楼，如收回，按使用年限补偿且赔偿违约金。租期满后，如甲方继续对外承租，在同等条件下乙方有优先权。

　　十三、乙方只能经营茶楼业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立承担由此而引起的一切民事、刑事法律责任。

　　十四、乙方承租期内，不得从事与甲方经营相同的业务，如违反甲方有权给予警告、经济处罚，直至终止承租合同。

　　十五、在承租期内，甲方不得干涉乙方的经营权利。

　　十六、三年后合同自然终止，本合同一式两份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金1万元，双方未尽事宜，以补充协议明确。

　　甲方： 乙方：

　　*年二月二十五日

企业经营承租合同 篇11

　　租赁单位＿＿＿＿＿

　　经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，＿＿＿（以下简称甲方）决定将＿＿＿＿租赁给＿＿＿（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：

　　1.租赁期为＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方为＿＿＿＿＿厂长，具有法人代表资格。

　　3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为＿＿＿＿元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。

　　4.乙方的权利和义务：

　　（1）对＿＿＿＿＿拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。

　　（2）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。

　　（3）有权按照有关正策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。

　　（4）有权按正策规定招收租赁期内有关的临时合同工。

　　（5）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、正策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的'意见和建议。

　　（6）对企业的财产、必须进行社会保鲜；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到＿＿＿＿％以上。

　　（7）按规定交纳个人所得税。

　　5.甲方权利和义务；

　　（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

　　（2）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。

　　6.租赁经营的分配：

　　（1）＿＿＿＿＿＿＿应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。

　　（2）乙方应向甲方缴纳基数租金＿＿＿＿元，当＿＿＿＿钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率＝基数租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元

　　租赁年度实现利润

　　租金＝基数租金＝－－－－－－－－－－－

　　租赁基数利润

　　当＿＿＿＿＿年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。

　　（3）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给＿＿＿＿作为企业留利。

　　（4）乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。

　　（5）＿＿＿＿＿＿的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提＿＿＿＿％作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留＿＿＿％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。

　　（6）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。

　　（7）乙方提留的风险基金应存入＿＿＿＿＿＿，并按银彳存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

　　（8）＿＿＿＿＿的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定＿＿＿＿基数留利基金为＿＿＿＿＿＿万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金＿＿＿＿万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的＿＿＿＿％。

　　7.甲乙双方对＿＿＿＿＿要遵守如下经济正策：

　　（1）按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。

　　（2）以企业＿＿＿＿＿年工资总额＿＿＿＿万元，产品销售收入＿＿＿＿万元（即百元销售收入的工资含量＿＿＿＿元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。

　　（3）用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用带宽进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与带宽合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。

　　（4）以前年度应该归还的技术带宽，在租赁期内逐年归还，因归还技术带宽而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。

　　（5）因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。

　　（6）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。

　　8.违约责任：

　　（1）由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。

　　（2）乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人；②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；③要保证乙方个人及家庭必需的生活费；④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。

　　9.合同的变更或解除：

　　（1）甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。

　　（2）因国家正策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。

　　（3）因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　（4）如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。

　　（5）本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。

　　10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。

　　11.本合同公证费用由＿＿＿＿＿支付。

　　12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。

　　13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银彳、＿＿＿＿＿区税务局、人行＿＿＿＿办各一份备案。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿

　　甲方代表人：＿＿＿＿＿＿ 保证人：＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

企业经营承租合同 篇12

　　第一章总则

　　第一条 订立合同双方及保证人：

　　甲方：（以下称出租方）：_______________

　　地址：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　职务：_________________________________

　　乙方：（以下称承租方）：_______________

　　住址：________________________________

　　保证人：_______________________________

　　住址：_________________________________

　　保证人：_______________________________

　　住址：_________________________________

　　第二条 为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定决定对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________被确定为中标承租人。出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。

　　第三条 承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍然是全民所有制企业。

　　第四条 承租方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、正策、法律、法规，必须依法经营。

　　第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。

　　第六条 承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。

　　第二章 租赁期限、财产和租金

　　第七条 租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第八条 本运输中心经清产核资确定现有资产为 其中固定为 ，流动资金为元

　　第九条 本合同租金定为每年____元，承租方必须于每年的 月日前交纳。

　　第十条 本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关；租赁经营后的债权债务由承租人负责。

　　第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。

　　第三章 承租人的权利和义务

　　第十二条 承租人的权利

　　1.承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人，并依法办理变更手续。

　　2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

　　3.承租人对本中心的经营有完全的自主权。

　　4.承租人对本中心经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退工人的权利。

　　5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

　　6.本中心纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。

　　7.承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。

　　8.承租方有权使用出租方的公章、合同章、账号、发票等财务凭证。

　　9.有权根据实际需要购置新设备和资产。

　　第十三条 承租人的义务

　　1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税费和统筹基金。

　　2.承租人必须按合同约定缴纳租金。

　　3.承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。

　　4.承租人要自觉接受承租方的监督，保证依法经营。

　　5.承租人必须保障职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

　　6.承租人必须提供价值____元的财产现I金作抵押，另外，承租人还应该依法提供两名有相应资产的保证人提供担保。抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押金应交出租方存入银彳，利息归承租人所有。

　　7.承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存一定比例的资金作为企业的风险保证金。

　　第四章 出租人的'权利和义务

　　第十四条 出租人的权利

　　1.有权按合同约定向承租人收取租金。

　　2.有权监督租赁财产不受损害。

　　3.对本中心财务有监督、审计权。

　　4.有权维护本中心职工的合法权益。

　　第十五条 出租人的义务

　　1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

　　2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

　　3.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

　　第五章 合同的变更、解除和终止

　　第十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

　　第十七条 合同履行期间，如果国家正策与合同签订时发生重大变化时，且足以影响双方合同的继续履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

　　第十八条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。

　　第十九条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

　　第二十条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

　　第二十一条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本中心的固定资产、流动资金、债权、债务等情况交出租人审核，出租人会同有关部门进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。

　　第二十二条 租赁期满后，本中心仍继续租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

　　第六章 违约责任

　　第二十三条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任， 按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

企业经营承租合同 篇13

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一章总则

　　中国_________公司和_________国_________公司，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_________省_________市，共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。

　　第二章合资各方

　　第一条本合同的各方为

　　甲方：中国_______________公司(以下简称甲方)，在中国_______________登记注册，其法定地址为：____________________，法定代表：_________，职务：_________，国籍：_________。

　　乙方：_________国_______________公司(以下简称乙方)，在_________国登记注册，其法定地址为：_____________________，法定代表：_________，职务：_________，国籍：_________。

　　第三章合资经营企业的成立

　　第二条以上各方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中华人民共和国其它有关法规，同意在______建立合资经营企业

　　第三条合资经营企业的名称为______________有限公司(以下简称合资企业)，英文名称为：___________________，法定地址为：___________________________。

　　第四条合资企业是经_________(以下简称审批机关)批准成立，并在_________登记注册的中国企业法人，受中国法律的管辖和保护，其一切活动应当遵守中华人民共和国的法律、法规和有关条件规定。

　　第五条合资企业的组织形式为有限责任公司。合资各方对合资企业的责任以各自认缴的出资额为限。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险亏损。

　　第四章经营范围和规模

　　第六条合资经营的宗旨是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，积极研制、开发和生产国内外市场适销产品，提供高效、便捷、优质的服务，满足社会不断增长的物质文化生活需要，提高企业经济效益，使投资各方获得满意的投资回报。

　　第七条合资企业经营范围

　　1.生产_______________产品;

　　2.对销售后的产品进行维修服务;

　　3.研究和发展新产品。

　　第八条合资企业的经营规模为

　　1.合资企业投产后的生产能力为_________________________________。

　　2.随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产_______________，产品品种将发展_____________________。

　　第五章投资总额与注册资本

　　第九条合资企业的投资总额为r民币_________元(或外币_________)。

　　第十条合资企业的注册资本为r民币_________元(或外币_________)。其中：甲方出资_________元，占注册资本的______%;乙方出资_________元，占注册资本的_______%。

　　第十一条合资双方的出资方式

　　甲方：现I金_________元，建筑物折_________元，机械设备折_________元，土地使用权折_________元，工业产权折_________元，其它_________元，共_________元。

　　乙方：现I金_________元，建筑物折_________元，机械设备折_________元，土地使用权折_________元，工业产权折_________元，其它_________元，共_________元。

　　第十二条合资企业注册资本由合资各方按其出资比例自合资企业营业执照签发之日起______天内一次性投入(或分期投入)

　　第十三条合资一方如向第三者转让其全部或部分出资额，须经合资他方同意，并经审批机关批准。合资一方转让其全部或部分出资额时，合资他方有优先购买权;合资一方向非合资方转让出资额的条件，不得比向合资他方转让的条件优惠。违反上述规定的，其转让无效。

　　第六章合资各方的责任

　　第十四条合资各方应各自负责完成以下各项事务

　　甲方责任：

　　1.办理为设立合资企业向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜;

　　2.按第十、十一、十二条规定如期出资;

　　3.办理申请土地使用权的手续;

　　4.组织合资企业厂房和其他配套设施的设计、施工;

　　5.协助办理外方作为出资而提供的机械设备的进口报关手续和在中国境内的运输;

　　6.协助合资企业在中国境内购置或租赁设备、材料、办公用具、交通工具、通迅设施等;

　　7.协助合资企业落实水、电、交通等基础设施;

　　8.协助合资企业招聘当地中国籍的经营管理人

　　员、技术人员、工人和其他人员;

　　9.协助外方工作人员办理所需的暂住证、工作许可证和旅行手续;

　　10.负责办理合资企业委托的其他事宜。

　　乙方责任：

　　1.按第十、十一、十二条规定如期出资、并负责将作为出资的机械设备等实物运至_________目的地;

　　2.协助合资企业办理在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜;

　　3.提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员;

　　4.培训合资企业的技术人员和工人;

　　5.负责技术转让的外方应负责合资企业在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品;

　　6.负责办理合资企业委托的其他事宜。

　　第七章技术转让

　　第十五条甲、乙双方同意，由合资企业与_________方或第三者签订技术转让协议，以取得为达到本合同第四章规定的生产经营目的、规模所需的先进生产技术，包括产品设计、制造工艺、测试方法、材料配方、质量标准、培训人员等。

　　第十六条乙方对技术转让提供如下保证

　　1.乙方保证为合资企业提供的_________(写明产品名称)的设计、制造技术、工艺流程、测试和检验等全部技术是完整的、准确的、可靠的，是符合合资企业经营目的要求的，保证能达到本合同要求的产品质量和生产能力;

　　2.乙方保证本合同和技术转让协议规定的技术全部转让给合资企业，保证提供的技术是乙方同类技术中最先进的技术，设备的选型及性能质量是优良的，并符合工艺操作和实际使用的要求;

　　3.乙方对技术转让协议中规定的各阶段提供的技术和技术服务，应开列详细清单作为该协议的附件，并保证实施;

　　4.图纸、技术条件和其他详细资料是所转让的技术的组成部分，保证如期提交;

　　5.在技术转让协议有效期内，乙方对该项技术的改进，以及改进的情报和技术资料，应及时提供给合资企业，不另收费用;

　　6.乙方保证在技术转让协议规定的期限内使合资企业技术人员和工人掌握所转让的技术。

　　第十七条如乙方未按本合同及技术转让协议的规定提供设备和技术，或发现有欺骗或隐瞒之行为，乙方应负责赔偿合资企业的直接损失。

　　第十八条技术转让费采取提成方式支付。提成率为产品出厂净销售额的_______%。提成支付期限按照本合同第十九条规定的技术转让协议期限为期限。

　　第十九条合资企业与乙方签订的技术转让协议期限为___年。技术转让协议期满后，合资企业有权继续使用和研究发展该引进技术

　　第八章产品销售

　　第二十条合资企业的产品，在中国境内外市场上销售，外销部分占_______%，内销部分占_______%。

　　第二十一条产品可由下述渠道向国外销售：由合资企业直接向中国境外销售的占_______%;由合资企业与中国外贸公司订立销售合同，委托其代销，或由中国外贸公司包销的占_______%。

　　第二十二条合资企业内销产品可由中国物资部门、商业部门包销或代销，或由合资企业直接销售。

　　第二十三条为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务，经中国有关部门批准，合资企业可在中国境内外设立销售维修服务的分支机构。

　　第二十四条合资企业的产品使用的商标为___________________________。

　　第九章董事会

　　第二十五条合资企业注册登记之日，为合资企业董事会成立之日。

　　第二十六条董事会由_________名董事组成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事和董事长任期四年，经委派方继续委派可以连任。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

企业经营承租合同 篇14

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》及省建成委有关文件精神，为明确各自的责任，互相配合，使基础工程施工顺利进行，保质保量完成工程任务，经双方共同商定如下条款，共同遵守。

　　第一条建设单位：

　　第二条工程名称：

　　第三条工程地点：

　　工程范围：砼管桩，桩径（截面） φ300 ，桩长米，单桩承载力特征值kn，总桩数条，预计总工程量米。

　　第四条进退场费：；乙方以包工方式承包施工，打桩单价 13.50元/米，工程总造价约为r民币元（大写：）；以最后实际总桩长结算为准。

　　第五条桩长按端至自然地面标高计算。

　　第六条施工期间，水、电费由甲方负责。本工程使用简易桩尖。

　　第七条双方主要责任：

　　一、甲方责任：

　　1、办妥工程的报建，土地征用及临时占用道路等手续。

　　2、做好三通一平，施工前做好工程放线定桩位，排除地下障碍物，包括不可迁移地下管线的安全防护工作，凡造成的地下管线及周围建筑物件（包括道路等）损坏，责任由甲方承担。对周围房屋进行桩前检查，如须要加固搭设顶架及完工维修等均由甲方负责。施工期间乙方应密切注意地下管线和四周房屋安全，如发现险情应立即停止施工，并及时通知甲方，做好排险措施，不得冒险作业。

　　3、提出工程地质资料、桩基础施工平面图等技术资料，组织会审给乙方。

　　4、派出驻工地负责人，组织有关单位试桩、办理工程验收。组织做好现场监桩签证、监督工程进度及工程质量，协作乙方办理现场人员的居住、暂住证等。若发生有不符合设计要求及质量要求的，甲方应向乙方提出，待纠正后方准许乙方继续施工。检查及处理四邻建筑物的防护措施及善后工作（其费用由甲方承担）。

　　5、按乙方施工需要，提供足够的水源、电源。当甲方供应材料时，应及时组织材料进场。

　　6、验桩前的准备工作（包括挖基坑、铺路）由甲方负责。

　　7、试验桩费用由甲方负责。甲乙双方在完成桩基础工程应配合十天内办好验桩一切手续。

　　二、乙方责任：

　　1、编制工程方案，办桩机进入施工地区的手续。依照国家施工规范及设计要求施工，按合同工期完工。

　　2、组织桩机进场施工，搞好施工管理、负责本方人员的.一切劳动保护措施、严格执行安全规则、搞好安全生产。

　　3、及时整理现场打桩记录资料，交甲方作为工程结算依据。桩基施工竣工后，甲乙双方搞好结算签证表。

　　4、进桩管时双方核对数量，甲方不在现场时，不能装运管桩进出施工现场。

　　第八条付款办法：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第九条违约责任：

　　1、如工程质量经有关质监部门检验不合格的，查明属乙方责任，由质监部门及本工程设计单位定出补救方法，有关费用乙方承担（除因甲方提供桩基施工地质及有关资料有误而发生质量问题外）。

　　2、如甲方不按本合同约定时间给付工程款的，乙方可以停止施工，直到甲方按约定给付工程款为止，停工时间的窝工和因此造成的损失，由甲方负责，乙方的施工期限顺延。

　　第十条本合同一式两份，甲乙方各执壹份。具有同等效益，经甲乙双方签名盖章之日起生效。

　　备注：1、因地质造成断桩、烂桩由甲方负责。

　　2、本桩基工程单价不含税金发票。

　　甲方签名及盖章：乙方签名及盖章：

企业经营承租合同 篇15

　　第一条约因

　　_______有限公司，遵照_____法律注册的_________公司（简称______），地址_____________为甲方与__________有限公司，遵照________法律注册的___________公司（简称_______），地址_________________为乙方。

　　甲方和乙方（简称双方）同意根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》及其他有关法律的规定，双方共同成立一家合作经营企业（简称合营公司）。

　　合营公司的宗旨系引进专利，按专利提供技术诀窍进行合作生产。甲方提供生产厂房及所需设备，乙方提供专利技术。双方按本合同附件列明的项目投入。

　　合营公司由甲方独自经营管理，乙方承包使用技术的全过程，保证其产品达到合同规定的要求。乙方提供的专利技术按本合同第五条款规定，以提成费的办法作为补偿。

　　第二条定义

　　本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述，其意义兹明确如下：

　　1、“产品”系指合同附件所列的产品。

　　2“专利”系指经登记获有专利权的和经登记获有实用型专利权*的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术。

　　3、“技术”系指为满足生产、使用、保养及销售该产品所需的技术，并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三者公开的技术数据、配方、生产程序、图纸、说明书、手册目录及信息等。

　　4、“商标”系指合同附件所列明的商标为准。

　　5、“技术协助”——按合同规定，乙方每年派出三（3）名生产和发展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产，逗留期限由合营公司与乙方商定。该专家的薪俸及往返差旅费由乙方承担，在中国逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由合营公司负担。

　　应合营公司的要求，乙方按双方商定的适当时间内派三（3）名技术专家至合营公司就有关生产、生产过程及销售产品等方面提供更有效的技术协助。合营公司应支付专家从受雇地至合营公司的差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴等费用。

　　6、“技术信息互换”——在合同期限内，乙方将已改进的技术通知合营公司。合营公司在使用技术中作改进时，应通知乙方。经改进的技术，其所有权属改进的一方并受本合同载明的保密条款所约束。

　　7、乙方保证：按双方议定时间提供的技术信息应是准确的、完整的和清晰的并且由乙方提供的实用技术是最先进的；合营公司按乙方的要求，在正确的应用其技术的状况下，合营公司的产品应达到国际的先进水平。

　　第三八条专利和商标的使用

　　1、按合同的规定生产、使用和销售该产品外，不经乙方同意，合营公司不得使用其专利、商标和技术。

　　2、事先未得到书面同意，合营公司不得对所生产的产品进行修改。合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同。乙方有权采取任何必要的措施确保合营公司的.产品达到规定的质量水平。

　　3、在合同期限内乙方向合营公司提供的使用技术系在中国境内生产及销售其产品，并按合同条款的规定亦向乙方提供在国际市场中销售的产品。

　　4、合营公司应乙方的请求，在可能的情况下，于适当的时候在____以乙方的名义申请、登记、注册其提供的技术，使乙方获得其技术专利及专利权。

　　5、合营公司按照双方的议定，在销售产品上须标志商标时，并标明该产品是按乙方的许可证制造。

　　6、合营公司出售的全部产品所使用的名称和标志均载明于附件。经乙方同意后合营公司可使用其他名称和商标在中国市场销售。

　　第四条第三方伪造及侵犯

　　合营公司若发现有任何伪造的产品、或侵犯专利、或商标时，应立即通知乙方。虽然，仅乙方独家持有对其伪造产品或失常的使用产品、侵犯专利或商标时采取追究或多次诉讼或采取其他行动的权利，但乙方对合营公司就上述有关情况提出的各种建议，应给予适当的考虑。为此，乙方可用合营公司的名义作原告人或双方联合作原告人，合营公司对此不应无理由的予以拒绝，但须先取得合营公司的专题书面批准。

　　第五条提成费

　　1、在合同期限内合营公司须向乙方为合营公司提供的技术及协助给予补偿费。

　　2、根据合同及附件的生效日起一百八十（180）天内合营公司应支付售出该产品的总净售额__%的提成费。其提成费应根据该产品的净售价计算。

　　3、按合同附件规定的提成费应从得到该项技术之日起执行__年，以后，每年递减__%。

　　4、合营公司应保持完整、正确的记绿，便于确定向乙方支付的款额，乙方可派会计师代表乙方审查其记录，自____年__月__日起，于合同期限内每年每季度后六十（60）天内向乙方提供季度的销售报告。销售报告应列明上一个季度内出售产品数量的净售价并附上应支付的款额数字。销售报告应由合营公司主管财务者签署。

　　5、合营公司根据合同及乙方书面指定的银彳将所得款额以美元按时汇至乙方。

企业经营承租合同 篇16

　　甲方(用人单位)名称:___________________________

　　企 业 类 别:___________________________

　　法 定 代 表 人:____________职务___________

　　地 址:___________________________

　　乙方(劳动者)姓名:______________年龄:__________

　　性别:______________民族:__________

　　户籍所在地:________省______市_________区(县)_______街_______乡(镇)________村

　　户口种类:非农业户口( );农业户口( )

　　居民身分证号码:_______________________________

　　国籍及护照号码:_______________________________

　　现 住 址:_______________________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》及有关劳动保障法规,同等自愿、协商一致,签订本合同。

　　一、合同期限

　　1、本合同为有固定期限合同,期限为 年 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。其中试用期 个月,自 年 月 日起至　　年 月 日止。

　　2、本合同为无固定期限合同,自 年 月 日起至本合同约定的终止合同的条件出现之日止。其中试用期 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　(注:上述两种合同期限,甲乙双方协商确定其中的一种填写。)

　　二、工作内容

　　1、甲方分配(聘任)乙方在 岗位担任

　　职务(工种)。

　　2、在正常情况下乙方必须完成生产(工作)任务,具体指标为:

　　三、劳动保护和劳动条件

　　1、甲方为乙方提供符合国家、自治区有关劳动安全、职业卫生规定的作业场所。

　　2、乙方经技术培训、安全教育、考核合格方可上岗。

　　3、乙方如系女职工、未成年工,其劳动保护按照《女职工劳动保护规定》、《未成年工特殊保护规定》等有关规定执行。

　　四、工作时间和休息休假

　　1、甲方安排乙方实行 工作制。

　　实行逐日不超过8小时、每周不超过40小时工作制,上放工时间按甲方规定执行;

　　实行综合计算工时工作制,均匀日和均匀周工作时间不超过法定标准工作时间;

　　实行不定时工作制,在保证完成工作任务的情况下,休息、休假由双方协商安排。

　　实行综合计算工时工作制或不定时工作制,由甲方报劳动保障行政部分批准后实行。

　　2、甲方因生产经营需要,经与工会和乙方协商可安排乙方加班加点,并按规定标准给予补休或者支付加班工资。日加班不超过3小时,月加班不超过36小时。

　　3、乙方每周休息两天,享受国家规定的节假日及探亲假、婚假、丧假、计划生养假等有薪假期。

　　五、劳动报酬

　　1、 甲方的工资制度和分配形式:

　　2、乙方的工资水平,根据其劳动技能、劳动强度、劳动条件、劳动贡献确定,实行同工同酬。甲方每月定期以货币形式给乙方发放工资。

　　3、甲方根据经济效益和乙方贡献调整工资和发放奖金,按国家和自治区有关规定给乙方发放补助。

　　4、乙方在法定工作时间内提供了正常劳动,甲方应支付给乙方不低于当地正府规定的最低工资标准的工资。甲方书面记录支付乙方工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字,并向乙方提供一份其个人的工资清单。

　　六、保鲜福利待遇

　　1、甲方和乙方按照自治区和当地人民正府的规定参加社会保鲜,按时足额缴纳养老、失业、医疗、工伤、生养等社会保鲜费。其中乙方负担部分由甲方代扣代激。

　　2、乙方患病或非因工负伤,需要停工医疗时,甲方根据乙方实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月至二十四个月的医疗期。医疗期内由甲方发给病假工资或疾病救济费病假工资或疾病救济费不低于当地最低工资标准的80%。医疗待遇按照国家和自治区医疗保鲜的有关规定执行。

　　3、乙方患职业病或因工负伤,医疗费由甲方或社会保鲜机构负担,医疗期间应按有关规定发工伤补助。

　　乙方因工致残的伤残补助金、抚恤金、护理费等待遇,按国家和自治区工伤保鲜的有关规定执行。

　　4、乙方因工或非因工死亡,其丧葬费、抚恤费、救济费按国家和自治区有关规定由甲方或社会保鲜机构支付。

　　七、劳动纪律

　　1、甲方根据国家有关规定,结合本单位情况制订的`各项规章制度为本合同附件,对乙方进行教育和治理。

　　2、乙方应端正劳动态度,自觉遵守国家的法律法规和甲方的劳动纪律,执行各种生产、安全技术、卫生规程和保密要求,遵守职业道德,服从治理、服从指挥,努力完成生产工作任务。

　　3、乙方违反劳动纪律,甲万可依据本单位规章制度给予纪律处分,直至解除本合同。

　　八、劳动合同的终止、续订、变更和解除

　　1、本合同期限届满即终止执行,由于生产工作需要,经双方协商同意,可以续订合同。

　　2、下列情况,本合同可以终止:

　　(1)合同期限已满;

　　(2)发生不可抗力致使本合同无法履行;

　　(3)甲方破产;

　　(4)乙方退休或者死亡;

　　(5)劳动仲裁裁决或者人民法院判决本合同应予终止。

　　3、有下列情况之一的,可以变更劳动合同:

　　(1)由于情况发生变化,经双方协商同意的;

　　(2)订立劳动合同所依据的法律、法规、规章、正策已经修改。

　　4、甲乙双方协商一致,可以解除劳动合同。

　　5、有下列情况之一的,甲方可以解除劳动合同:

　　(1)试用期内,乙方被证实不符合录用条件的;

　　(2)乙方严重违反劳动纪律或者规章制度,经教育和一般行政处分仍无效的;

　　(3)乙方严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

　　(4)乙方被依法追究刑事责任或被劳动教养的。

　　6、有下列情况之一的,甲方可以解除劳动合同,但须提前30日以书面形式通知乙方:

　　(1) 乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

　　(2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的;

　　(3)客观情况发生重大变化,本合同无法履行而变更合同不能达成协议的;

　　(4)甲方濒临破产法定整顿期间,或者因生产经营状况发生严重困难确需裁减职员的。

　　7、有下列情况之一的,甲方不得以本条6款情况为由解除劳动合同:

　　(1)乙方患职业病或因工负伤被劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

　　(2)乙方患病或负伤,在规定的医疗期内的;

　　(3)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

　　8、乙方解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知甲方。

　　有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除劳动合同:

　　(1)在试用期内的;

　　(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

　　(3)甲方未按劳动合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

　　9、有下列情况之一的,乙方不得解除劳动合同:

　　(1)甲方出资培训(包括送大中专、技工学校学习),培训后为甲方服务未满 年的;

　　10、终止、续订、变更、解除本合同,由甲方办理手续和给乙方出具相关证实。

　　九、解除劳动合同的经济补偿

　　1、按照本合同第八条6款(1)项规定解除劳动合同的,甲方按乙方在本单位工作年限,每满一年发放相当于一个月工资的经济补偿金,同时发给不低于六个月工资的医疗补助费。乙方患重病或尽症的,甲方还应加发医疗补助费:乙方患重病的,加发不低于医疗补助费的50%;乙方患尽症的,加发不低于医疗补助费的100%。

　　2、按照本合同第八条4款和6款(2)项规定由甲方解除劳动合同的,甲方按乙方在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过十二个月工资。

　　3、按照本合同第八条6款(3),(4)项解除劳动合同的,甲方按乙方在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。

　　十、违反劳动合同的经济补偿和赔偿

　　1、甲方剥削或者无故拖欠乙方工资以及不支付乙方加班工资的,除在规定时间内全额支付工资报酬外,甲方需给乙方加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。

　　2、甲方支付乙方工资报酬低于当地最低工资标准的,除补足低于标准部分外,甲方需支付给乙方相当于低于部分25%的经济补偿金。

　　3、甲方未按规定为乙方缴纳和代扣代缴社会保鲜费的,应及时补缴并承担加收的滞纳金。

　　4、一方违反规定或合同约定解除本合同,给对方造成损失或损害的,依照国家有关规定赔偿相关损失。

　　5、乙方违反本合同约定的保密事项,给甲方造成经济损失的,按《反不正当竞争法》的规定支付甲方赔偿用度。

　　十一、双方约定的其他事项

　　十二、劳动争议处理

　　因履行本合同发生劳动争议协商不成的,甲乙双方均可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。调解不成的,可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向当地人民法院提起诉讼。

　　十三、本合同未尽事宜或条款与法律、法规有抵触的,按照国家和自治区现行法律、法规执行。

　　十四、本合同签订后报劳动保障行政部分鉴证,一式两份,甲乙双方各执一份。

　　甲方(章):

　　(单位负责人)

　　法定代表人：

　　(签章)

　　年 月 日

　　乙方(签章):

　　年 月 日

　　鉴证机关(章):

　　鉴证人(签章):

　　年 月 日