房屋出租合同书：精选十六篇

房屋出租合同书的（精选16篇）

房屋出租合同书的 篇1

　　房屋出租合同书标准版的　　在外工作学习，要解决的

　　第一件事情就是住处，而要找住处，这房屋出租合同是必须要签订的，这是你利益的保障，尤其是一个人在外，这就更有这个必须了。下面是应届毕业生网小编整理的房屋出租合同书标准版，欢迎阅读。　　【房屋出租合同格式】　　

　　1、 住房具体情况住房的具体位置　　

　　2、双方当事人信息　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。　　

　　3、住房用途　　住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住　　

　　4、租赁期限　　在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人　　

　　5、租金及支付方式　　租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。　　

　　6、出租人的责任　　住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。　　

　　7、转租的约定　　如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。　　

　　8、违约责任的规定　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处理。　　看了房屋出租合同格式，小编再给大家推荐几篇房屋出租合同范本，给您借鉴。　　【房屋出租合同书标准版一】　　出租方(以下简称甲方)：___承租方(以下简称乙方)：___　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层，　　

　　第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　

　　第三条 租赁期限。　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

　　第四条 租金　　该房屋月租金为(r民币)___千___ 百 ___ 拾元整。　　租赁期间，如遇到国家有关正策调整，则按新正策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　

　　第五条 付款方式　　乙方按(季)支付租金给甲方。　　

　　第六条 交付房屋期限。　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给。　　

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　

　　第八条 维修养护责任

房屋出租合同书的 篇2

　　合同内容如下：

　　1、出租物业地点：______________面积：______________

　　2、租金

　　1)该房屋每月租金为r民币______元;大写：_____仟_____佰_____元整。

　　2)租金每______个月付一次。

　　具体付款日期：______前支付，以甲方收到为准。

　　3)乙方如支付租金，每一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

　　4)乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

　　5)租金以r民币现I金形式支付，甲方出具收取凭证。

　　3、押金1)签约时，承租人须支付房房屋押金，即r民币_____元整。

　　该押金不得冲抵房租。

　　2)在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

　　4、租期

　　1)乙方租用阿该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　超过该租期，不足一个月按一个月计算。

　　2)在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

　　3)本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。

　　甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。

　　5、租赁条件

　　1)未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。

　　2)乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用。

　　3)因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。

　　4)租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电等设施，须征得甲方同意并经正府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。

　　5)租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。

　　否则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。

　　6、其它条件

　　1)本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。

　　2)本合同自签订之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　钧证方：_________

　　签约日期：____________

房屋出租合同书的 篇3

　　出租方姓名：____________ 身分证号：__________________________

　　承租方姓名：____________ 身分证号：__________________________

　　甲方将该房出租给乙方使用，地址___________________________________________。

　　经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　租金按年结算，由乙方于每年的第一个月的十日内交付给甲方。

　　二、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋结构，房屋如有损坏退房前应及时维修，否则照价赔偿。

　　三、在本合同期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得无故收回房屋或转租他人，并不得中途提高房租或终止协议。

　　四、乙方必须按规定时间交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

　　五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同并退还剩余租金，在终止合同前，本合同仍有效。

　　六、乙方应向甲方交纳房租 元及押金 元，合同签订时甲乙双方当面查看电表读数为 ，水、电、卫生等费用每半年结算一次，合同终止时甲方将退还乙方扣除水、电、卫生费用后的剩余押金。

　　七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议，续签协议。

　　八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重，互相理解的原则。

　　九、乙方在承租期间，因为乙方过失造成安全事故或与邻里发生民事纠纷，导致甲方室内财产损失或者邻居财产损失的，必须由乙方承担全部法律赔偿责任。

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同书的 篇4

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　第一条 国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里)__________号 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途使用，建筑 (或使用)面积__________平方米，分摊共用建筑面积__________平方米。

　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限__________月租金额(币种：__________)__________ 元小写__________大写__________

　　__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元(可以收取不超过三个月月租金数额) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将 (退回乙方、抵偿租金) 。

　　第五条 双方的主要职责：

　　1. 甲乙双方应当履行 《民法典》 、 《中华人民共和国民法典》 、《广东省城镇房屋租赁条例》 、 《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

房屋出租合同书的 篇5

　　甲方：_____________

　　乙方：___________

　　为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_.

　　二、租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、租金每月___元r民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。

　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度.

　　五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个

　　六、补充：

　　甲方的权利和义务：

　　1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。

　　2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

　　3、乙方因违反国家法律、法规，被正府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

　　乙方的权利和义务：

　　1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

　　2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

　　3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。

　　4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保鲜公司投保人身保鲜、财产保鲜。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

　　5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。

　　违约责任：

　　1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

　　2、如发生违约的，违约方应该支付给对方一个月房租额度的违约金。

　　3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

　　八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

　　九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第种方法解决：提交宁波仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　身分证件/联系电话身分证件/联系电话签名：

　　时间：时间：

房屋出租合同书的 篇6

　　甲方(出租方)：

　　姓名：__________________身分证号：____________________ 乙方(承租方)：

　　姓名：__________________身分证号：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋坐落于： 。

　　第二条 房屋用途。

　　出租房屋用途为___________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

　　第四条 租金。

　　该房屋租金为每年______ ___元整。签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金___________元整，押金属乙方所有，不得充当租金，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

　　第五条 交租方式。

　　交租方式为每年交一次， 元整。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金，另扣除押金。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于乙方一次性付清租金之日起，将房屋交付给乙方承租。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷，除另有约定外，有关按揭和抵押债务、税费及租金等，甲方均在交付房屋之前办妥。交付后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任。

　　房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

　　租赁期间，乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用

　　电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经甲方书面同意，费用由乙方承担。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　房屋内水、电设施齐全，所产生的费用由乙方按时、足额缴纳。

　　第十一条 租赁期满。

　　租赁期满，本合同即终止，乙方须按时将房屋原状归还甲方，双方验收房屋后，乙方将所有钥匙及有关物品交还甲方。如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。如乙方要求继续承租，则须提前三十天与甲方协商，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1. 乙方对租用房没有处理权，未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用、与人合租;

　　2. 未经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或改变房屋用途;

　　3. 故意或过失造成毁损，拒不修理、恢复原状，或赔偿经济损失。

　　4. 欠租金累计达_______个月;

　　5. 利用承租房屋进行违法活动;

　　第十三条 提前终止合同。

　　由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方必须按协议缴清所有应付款项。

　　由于国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年租金的________%违约金。

　　第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

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　　第十七条 本合同未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充合同，与本合同不一致的，以补充合同为准。

　　第十八条 一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，申请仲裁委员会仲裁。

　　第二十条 本合同一式三份，甲方、乙方、房地产中介服务机构(通过中介交易的)各一份，以签字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。

　　补充条款：

　　甲 方(签章)： 乙 方(签章)：

　　代表人： 代表人：

　　二○ 年 月 日

房屋出租合同书的 篇7

　　出租人(以下简称甲方)：

　　国籍/法定代表人：

　　身分证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍/法定代表人：

　　身分证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　国籍/法定代表人：

　　身分证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍/法定代表人：

　　身分证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条 房屋情况

　　1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米(建筑面积、使用面积)，产别 ，结构 ，房屋类型 (平房/多层/高层)，设计用途 ，房屋所有权证号为 。该房屋 (已/未(设定抵押。

　　1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。

　　第二条 租赁用途

　　2-1 乙方所承租房屋用于

　　(居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定)。

　　2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　2-3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过 人。违反约定的，甲方可解除合同。

　　第三条 租赁期限和交付日期

　　3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3-2 甲方于 年 月 日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日　　　　　元向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。超过应交付日期　　　　个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付　　　　　　元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　3、

　　3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。

　　第四条 租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。

　　1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为

　　元(r民币);

　　2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为

　　元(r民币);

　　3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为　　　　　元(r民币)。

　　4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款时间

　　2、按季支付租金，付款时间

　　3、按年支付租金，付款时间

　　4、

　　4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日　　　　元向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日　　　元向甲方支付违约金。

　　3、

　　第五条 押金和其他费用

　　5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为 元。

　　甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

　　租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方。

　　5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中， 费用由 承担;其他有关费用，均由 承担。

　　第六条 房屋使用和维修

　　6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

　　6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。

　　6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第 种方式承担维修责任。

　　1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后　　　日内进行维修，乙方应予以协助。不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及维修造成的损失。

　　2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

　　3、

　　第七条 房屋转租及出售

　　7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。

　　未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

　　第八条 提前解除合同

　　8-1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　第九条 其他条款

　　9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

　　9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第 种方式处理。

　　1. 向人民法院提起诉讼。

　　2. 向　　　　　　　　仲裁委员会申请仲裁。

　　9-4 本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

　　甲方(签章)： 　　　　　　　　乙方(签章)：

　　年 月 日 　　　　　　　　　　　　年 月 日

　　委托代理人(签章)： 　　　　　委托代理人(签章)：

　　年 月 日 　　　　　　　　　　　　年 月 日

房屋出租合同书的 篇8

　　出租方(以下简称甲方)_________________________

　　承租方(以下简称乙方)_________________________

　　根据《_____》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的.租赁达成如下协议：

　　第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。该房屋租金为r民币____元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。

　　第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

　　第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租房屋转租的;

　　2、擅自将承租房屋转让、转借他人;

　　3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4、利用承租房屋进行违法活动的;

　　5、故意损坏承租房屋的。

　　第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签字)____________________

　　乙方(签字)____________________

　　_____年_____月_____日

房屋出租合同书的 篇9

　　订立合同当事人双方：

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

　　第一条：出租地址

　　甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。

　　乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。

　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。

　　否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条：租赁

　　甲乙双方商定本房租赁为____元(r民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。

　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁全额退还给乙方(不计息)。

　　第四条：租金价格与租金交付时间

　　每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

　　备注：甲方税款由乙方承担并负责办理

　　第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。

　　乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。

　　租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

　　(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

　　(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

　　(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。

　　方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

　　第六条：甲、乙双方责任和义务

　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

　　3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

　　4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

　　5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。

　　并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

　　6、该房屋的质量保鲜费用由产权人承担。

　　乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保鲜费用由乙方自行承担。

　　乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

　　第七条：违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，不予退还，并保留追究违约责任的权利：

　　(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

　　(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

　　(3)拖欠房屋租金累计30日以上。

　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。

　　乙方享有转让权。

　　乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。

　　乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

　　第八条：免责条款

　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额。

　　第九条：解决争议的方式

　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　第十条：本合同未尽事宜

　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。

　　补充协议与全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

　　第十一条：补充条款

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　电话：电话：

　　签约日期：签约日期：

房屋出租合同书的 篇10

　　订立合同双方：

　　甲方(出租方)：____，身分证号：

　　乙方(承租方)：____，身分证号： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的 的房屋，建筑面积 平方米，类型 住宅 ，结构等级钢混结构 ，完损等级完好房，精装修，室内灯具、橱柜、排烟机、燃气灶、可视对讲电话、坐便、手盆、床等出租给乙方作居住使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金 1 个月以上的。

　　合同期满后，租赁合同因期满而终止时，乙方应返还甲方房屋钥匙、门卡等设备。如乙方确实无法找到新房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，延长期限不超过壹个月,甲方以约定租金(按天数)收取乙方租金。甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第三条 租金和租金交纳期限、方式

　　甲乙双方议定租金___元/月，合计年租金___元，另收押金 元，共计 元，由乙方在 年___月___日交纳租金(含押金) 元和 年__月___日交纳租金 元，分两次交纳给甲方。先付后用。押金在合同期满后，多退少补。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_2_款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中一次性扣除; 乙方因使用需要，在不影响房屋结构、管线设施的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。合同期满后，乙方有责任恢复房屋的原状。对装饰物的工料费由乙方承担和租赁期满后所有权属甲方。

　　租赁双方如有一方未履行上述条款的，违约方需按市价赔偿对方相应金额。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，并返还乙方剩余租金。

　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。

　　3. 合同期满，如乙方不再继续租赁房屋，应提前一个月告知甲方。

　　第六条 违约责任

　　1.乙方交付租金，应先补交欠租。

　　2.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定月租金的 100 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　3. 若乙方单方面提前终止租赁合同，视为违约，除需支付的水电煤气费，房屋损坏正常费用外，另收取违约金壹仟元。

　　第七条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事宜

　　租赁期间，水、电、煤气、有线电视、网络、电话等的使用费由乙方支付。入住日抄见：水 度，电 度，煤气 度，所有使用费用由乙方应按时付清。

　　租赁期间，每年的物业管理费和取暖费由甲方负责缴纳。

　　租赁期间，由乙方原因引起的责任事故，造成的直接和间接损失以及给第三方造成的损失，均有乙方负责赔偿。

　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(签名) 乙方：(签名)

　　电话： 电话：

　　签约时间： 年 月 日

　　合同有效期至: 年 月 日

房屋出租合同书的 篇11

　　出租方姓名： 身分证号： (简称甲方)

　　承租方姓名： 身分证号： (简称乙方)

　　甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为 ，地址： 委托丙方为中介协调服务，将该房屋出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 。

　　二、该房出租的使用性质为 用房， 租金为 元，大写( 元)，缴租方式为 支付一次，计r民币 元，大写( )，以后就在付款期末前 天支付，其中中介费由乙方付 元，合同签订时，乙方交 元，大写( 元)给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理费等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交，另水电气底度为：水 吨，电 度，气 方。

　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方、中介方无关。

　　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则昭价赔偿。

　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋，更不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须按时交纳房屋，否则甲方有权采取措施收回房屋，

　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责，乙方的民事纠纷自行负责。

　　八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹个月与甲方商议(在同等条件下，乙方有优先租赁、购买权)。

　　九、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签定之日起生效，到期自行作废，合同签订，中介结束，未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租合同书的 篇12

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）______（区、县）________；门牌号为____.

　　2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身分证明（营业执照）等文件，乙方应提供身分证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）

　　2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________.

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生正府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）

　　甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计__个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满__个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每交房一日，则每日应向乙方支付日租金__倍的滞纳金。甲方还应承担因交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的___%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计__个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如支付租金，每一日，则乙方须按日租金的__倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方归还，则每一日应向甲方支付原日租金__倍的滞纳金。乙方还应承担因归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家正策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。

　　第十八条本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执___份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身分证号（或营业执照号）身分证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：签约日期：年月日

　　房地产经纪机构资质证书号码：签约地点：

　　签约代表：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：

房屋出租合同书的 篇13

　　甲方(出租方)：_________

　　住所：_________邮编：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

　　【身分证】【护照】【营业执照】号码：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　住所：_________邮编：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

　　【身分证】【护照】【营业执照】号码：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《_市房屋租赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条 出租房屋情况

　　1、1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_________【区】【县】_____________________________________________(以下简称"该房屋")。该房屋出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。

　　1、2 甲方作为该房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。

　　1、3 该房屋原规划设计的使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备状况、安全条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。

　　第二条 租赁使用性质和用途

　　2、 1 甲方已查验乙方的营业执照、相应资质证书或者拟从事的经营范围。

　　第三条 交付日期和租赁期限

　　3、 1 甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金、支付方式和限期

　　4、 1 甲、乙双方约定，该房屋年租金为(_________币)_________元。(大写：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

　　4、2 该厂房租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4、3 乙方应于每年____月 日前向甲方支付租金。支付的，每一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

　　4、4 乙方支付租金的方式如下：_________ 。

　　第五条 其他费用

　　5、 1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

　　第六条 房屋的使用

　　6、 1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的消防、特种设备安全管理职责。

　　6、2 甲、乙双方约定，租赁期间，该房屋和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】

　　6、3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋和有关设施设备。

　　第七条 房屋返还时的状态

　　7、1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋和有关设施设备。

　　7、2 乙方返还该房屋和有关设施设备时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八条 转租和转让

　　8、 1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

　　8、4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　第九条 违约责任

　　9、 1 该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复。不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　9、2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　9、3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　第十条 解决争议的方式

　　10、 1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。

　　10、2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　(一)提交成都市仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向_________人民法院起诉。

　　第十一条 其他条款

　　11、1 本合同自双方【签字】【签字后_________】生效。同时将该合同交相关部门登记备案。

　　11、2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11、3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11、4 本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持 份， _______一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同书的 篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条、租赁期限

　　租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权

　　第三条、租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

　　第四条、租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人偿还。

　　第五条、出租方与承租方的变更

　　如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条、违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条、免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条、争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条、其他约定事项

　　第十条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本___份，送____________________单位备案。

　　出租方（盖章）：

　　法定代表人（签名）

　　签约地点：

　　承租方（盖章）

　　法定代表人（签名）

　　签约地点：______________________

　　鉴（公）证意见_________________________________________________

　　经办人_________________________________________________________

　　鉴（公）证机关_________________________________________________

　　签约时间：_____年____月____日

　　有效期限至____年_____月____日

房屋出租合同书的 篇15

　　甲方（出租方）

　　身分证号码：

　　乙方（承租方）

　　身分证号码：

　　出租之房屋座落于_____。建筑面积_____平方米。室内设备包括_____。

　　甲乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为居住之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：定_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每月租金为r民币_____元整。（￥_____元）

　　三、付款方式：乙方应每______向甲方交付_____币___________元整。每次付款应提前______付清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交情租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、在租赁期间：乙方应负责交付__水、电费__煤气费__电话费__有线电视费__卫生费__小区管理服务费等费用。“√”或“x”

　　六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达_____天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十一、乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　十四、合同签订之日的电表底数________,水表底数_______，煤气表底数________。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋出租合同书的 篇16

　　订立合同双方：

　　出租方：___，以下简称甲方

　　承租方：___，以下简称乙方

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条　租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由___方承担(　);

　　所有权属___方(　)。

　　第五条　租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条　违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　3.乙方交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条　免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条　争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条　其他约定事宜

　　第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：___

　　承租方：___

　　日期：