房屋租赁纠纷协议书（通用13篇）

房屋租赁纠纷协议书（通用13篇）

房屋租赁纠纷协议书 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米租给乙方使用。

　　第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况

　　设施情况：

　　1、

　　2、

　　3、

　　装饰、装修情况：

　　1.天棚：

　　2.地面：

　　3.墙面：

　　第三条 乙方对该房屋①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第四条 租赁期限为年。自起至止。

　　第五条 甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。

　　第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，r民币__________元。年租金总额￥__________元，r民币__________元。

　　第七条 租金结算时间和方式：

　　第八条 上述租金不包括：

　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。

　　第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

　　第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：

　　1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

　　2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：

　　1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;

　　2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;

　　3、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;

　　4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

　　5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

　　6、乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

　　①

　　②

　　②

　　第十二条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任：

　　1、终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

　　2、甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。

　　第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任：

　　1、终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;

　　2、乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。

　　第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1、因不可抗力的原因须提前解除的;

　　2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

　　第十五条 在租赁期内该房屋因正府规划决定拆迁的，按正府有关规定执行。

　　第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向人民法院起诉。

　　第十七条 本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

　　第十八条 本合同自登记备案之日起生效。

　　第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。

　　第二十条 本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部门一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

房屋租赁纠纷协议书 篇2

　　甲方(中介公司):____________________________________________。

　　电话号码:_______________，联系地址:，

　　经纪人:___________________________。经纪人:_________________________。

　　乙方(买受人承租人):_________________________________，

　　电话号码:__________________________。

　　委托代理人姓名:____________________________________________________________________________________

　　电话号码:__________________________。

　　根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。

　　第一中介服务内容

　　甲方应在年月日至年月日期间向乙方提供____________【独家】【非独家】中介服务。

　　甲方为乙方提供________________________【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】及【其他】中介服务。

　　甲方促成乙方签订____________【销售】【租赁】合同后，乙方____________【需要】【不需要】甲方提供中介服务办理房地产____________【交易过户】【租赁登记】【其他】手续。

　　乙方____________【同意】【不同意】授权甲方进行____________【预约】【申请】公证。

　　其他的

　　第二条乙方房地产需求基本信息

　　1.乙方需要____________【购买】【租赁】的房产为____________【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。

　　2.房产地址:____________________；施工时间为______________。

　　3.房产面积[建筑面积][套内面积]:____________。

　　4.该房产按____________【建筑面积】【套内面积】计算，单价为每平方米r民币____________元整。

　　5.该房产以套计价方式出售，总价为r民币______________(￥元)。

　　6.乙方同意付款方式:____________[一次性付款][分期付款][按揭付款][其他]。

　　7.纳税方式____________【缴纳各项税费】【所有税费均由买受人承租人缴纳】【所有税费均由出卖人出租人缴纳】。

　　8 .其他

　　第三条甲方的权利和义务

　　1.甲方按照诚实信用的原则为乙方提供中介服务，并有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动的必要费用。

　　2.甲方应根据本合同开展中介活动，为乙方寻找可____________【购买】【租赁】的房地产对象..

　　3.甲方应核实向乙方介绍的房地产权属信息，并如实告知乙方，如乙方要求甲方提供相关正府部门出具的证明资料，甲方应向相关正府部门提出申请，所需费用由乙方承担..

　　4.甲方应根据本合同向乙方展示可供____________【购买】【租赁】的房地产。

　　5.方便乙方订立____________【销售】【租赁】合同。

　　6.为乙方提供房地产交易和房屋租赁方面的建议。

　　7.甲方必须如实告知乙方交易进度。

　　8.未经乙方同意，甲方不得泄露乙方信息。

　　9.其他人

　　第四条乙方的权利和义务

　　1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。

　　2.甲方向乙方提供中介服务时，乙方应予以配合并提供必要的协助。

　　3.如果甲方根据诚信原则为乙方房地产提供中介服务，乙方应支付中介服务费或支付甲方中介活动的必要费用。

　　4.甲方根据合同约定的条件为乙方找到____________【出售】【租赁】房产后，应及时通知乙方并约定签订房屋买卖合同的时间，乙方应在约定的时间内签订房屋买卖合同。

　　5.其他人

　　第五条中介服务费和合作手续费的支付

　　甲方要求乙方签订____________【销售】【租赁】合同的，乙方应在____________【合同签订日】【合同生效日】【其他】向甲方支付居间服务费r民币____________元整(￥元)。

　　甲方催乙方签订____________【销售】【租赁】合同后，乙方需要甲方办理房地产____________【交易及过户】【入住手续及结算相关费用】【租赁登记】【其他】手续，乙方应向甲方支付r民币_____________(￥元)作为协调手续费。

　　其他的

　　第六条合同的终止和变更

　　乙方可随时解除委托或变更买卖、租赁条件，但应及时通知甲方；在乙方通知甲方解除委托或变更买卖、租赁条件前，如甲方已按照本合同向乙方提供中介服务，乙方应向甲方支付从事中介活动所必需的'费用(该费用不得超过中介服务费)。

　　第七条法律责任

　　1.甲乙双方不履行本合同规定或违反约定履行合同的，应承担违约责任，违约方应支付违约金。

　　2.乙方未支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金标准为。

　　3.甲方在提供中介服务过程中隐瞒或欺诈，给乙方造成损失的，甲方不予收取中介服务费，并赔偿乙方损失。

　　4.如因乙方未及时履行义务导致甲方未能促成乙方签订____________【销售】【租赁】合同，甲方可要求乙方支付违约金，即但不得要求乙方支付中介服务费。

　　5.如乙方私下与甲方介绍的客户进行交易，甲方可要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金________。

　　其他的例外

　　1.因不可抗力致使中介服务合同无法履行的；

　　2 .____________________________

　　第九条争议解决方式

　　本合同履行过程中发生的任何争议，如果双方协商不成，应通过以下第一种方式解决:

　　1.提交广州仲裁委员会仲裁；

　　2.提交仲裁委员会仲裁；

　　3.依法向人民法院提起诉讼；

　　第十条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。本合同附件与正文具有同等法律效力。

　　第十一条本合同及其附件一式两份，具有同等法律效力。合同持有状态:甲方和乙方。

　　甲方(签字盖章):______________________

　　授权代理人:_________________________

　　乙方(签字盖章):______________________

　　授权代理人:_________________________

房屋租赁纠纷协议书 篇3

　　出租方：______，以下简称甲方

　　承租方：______，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，主要装修设备__________________________出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。拖欠租金__个月或空关__个月的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　甲乙双方议定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交纳__给甲方。采用付_压_方式。

　　1、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　违约责任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　4、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　出租方：_________承租方：___________

　　身分证号：___________身分证号：__________

　　电话：____________电话：______

　　签约地点：__________签约时间：____________

　　合同有效期限：___年__月__日

房屋租赁纠纷协议书 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：林美玲

　　承租方(以下简称乙方)：惠州市汉辉装饰工程有限公司 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于惠州市黄岗大道1号光辉银鹰花园A、B栋

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为租赁商铺。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

　　第四条 租金。

　　该房屋月租金为(r民币) 伍 千 捌 百元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关正策调整，则按新正策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。

　　乙方按(月)支付租金给甲方。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

　　1.水、电费;

　　2.物业管理费;

　　第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于三个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条 租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和正策执行。

　　第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方(签章)：_____ 乙方(公章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

房屋租赁纠纷协议书 篇5

　　出租方： 以下简称甲方

　　承租方： 以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将坐落在______________，的自有房屋（建筑面积_________平方米，一般装修，地转、厨卫瓷砖，入教漆白色墙壁）。出租给乙方作生活起居使用。

　　（附：房屋内物品清单）

　　第二条 租赁期限 租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。

　　第三条 在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并收回房屋，没收租房押金：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。

　　2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的.；未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。

　　3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。（见：房屋内物品清单）

　　4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。

　　5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为，经两次警告无效的。

　　6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

　　第四条 房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用；如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。

　　以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

　　第五条 租金、交纳期限和交纳方式

　　1、甲乙双方议定月租金____元（大写：____），其中甲方承担房屋的____（费用）乙方承担房屋的____（费用）

　　2、租金交纳方式和时间。房屋租金____个月支付一次，先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现I金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责任。

　　第六条 房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。

　　第七条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。

　　第八条 甲方收乙方押金____元（大写：____）乙方退房时，结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

　　电卡读数____天然气读数____水表读数____

　　第九条 租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收；合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。

　　第十条 本合同生效后，乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。

　　第十一条 本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决；协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。

　　本合同书一式两份，甲乙双方各一份，妥善保管。须用蓝色墨水填写，改写、涂改、复印均视合同无效。

　　合同生效期限____年____月____日至____年____ 月____日止

　　甲方（签字或盖章）：____乙方（签字或盖章）：____

　　联系电话：____联系电话：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　附1：

　　房屋施舍主要有：

　　两张床（其中一张双人床）；衣柜一组；

　　办公桌一张；电脑桌一张；书架两组；

　　海尔冰箱一台；餐桌一张，凳子4把；布艺沙发三组；

　　有线电视入户线一根，机顶盒一台；电视柜一台；25寸电视一台；

　　煤气灶具一套；吸油烟机一台；

　　纱窗五扇，窗帘三组；穿衣镜一块，鞋柜衣柜；

　　万事达洗衣机一台，万和热水器一台，电卡一张；煤气卡一张；

　　附2

　　身分证复印件张贴处（甲方） 身分证复印件张贴处（乙方）

房屋租赁纠纷协议书 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。

　　一、该房屋位于重庆市合川区南办处南津街792号经甲方同意出租给乙方使用。

　　二、租金约定第一年为r民币1200元/月，以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前一个月付清。

　　三、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元。到期结算多退少补。

　　四、租赁期间的其它约定事项。

　　1、甲乙双方应提供真实有效的身分证件。

　　2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否则应照价赔偿。

　　3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用应按时付清。

　　4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否则甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予退还。

　　5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，若有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。

　　6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承担责任。

　　7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　五、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。

　　六、本合同经双方签字（盖章）生效。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：__________

房屋租赁纠纷协议书 篇7

　　出租人：_____________________证件类型及编号：_____________________

　　承租人：_____________________证件类型及编号：_____________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　房屋坐落于贵阳市______________区______________街道办事处_______________________________________，建筑面积_______平方米。

　　房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：______________，房屋所有权人姓名或名称：______________。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________。

　　第三条租赁期限

　　房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施，并将房屋清理打扫干净。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，同等条件下享有优先权。

　　乙方无房屋所有权，乙方在经营活动中如需进行转让必须经甲方同意。并且只能转让乙方的自有设备设施。

　　第四条租金及押金

　　租金标准及支付方式：________元/月，租金总计：r民币________元整。

　　租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，________。

　　押金：r民币________元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，_____________________由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费。

　　第六条房屋维护及维修

　　甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。?

　　租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条合同解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改变房屋用途的。

　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?

　　5、擅自将房屋合租、转租、转让给第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第八条违约责任

　　租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　因甲方未按约定履行维修义务造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。

　　第九条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十条其他约定事项

　　_____________________________________________________________________

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人签章：______承租人签章：______

　　联系方式：______联系方式：______

　　______年______月______日

房屋租赁纠纷协议书 篇8

　　出租方(甲方)：_____________

　　承租方(乙方)：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、房屋基本情况甲方将自有的坐落在___________________________的房屋出租给乙方使用。

　　2、租赁期限租赁期共______个月，甲方从_______年____月__日起将出租房屋交付乙方使用，至_____________年________月_____日收回。

　　3、租金与押金本房屋月租金为r民币__________元，第一期租金一次性缴纳______个月。以后每月缴纳一次。押金为_______________个月租金。

　　4、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋租金和押金交付给甲方。

　　5、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　6、房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　7、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如乙方不再租赁，在满足本合同第五条，第六条的条件下，甲方退还乙方押金。

　　8、提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　9、违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，支付月度租金的______%到______%的违约金，房屋设施损坏的按实际损失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期_______________日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

　　10、本合同页数，一式_______________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：________________

　　乙方(签章)：________________

　　_____________年______月____日

房屋租赁纠纷协议书 篇9

　　出租方_______________

　　承租方_______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　2.房屋租金：每月________________元r民币;

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　三、双方责任及义务：

　　1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方

　　四、室内附属设施：

　　电器：_____________________________________________：

　　家俱：_____________________________________________：

　　水表底数：________________：电表底数：________________：

　　煤气表底数：________________

　　其它：________________

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　签约日期：______年_____月______日

房屋租赁纠纷协议书 篇10

　　出租人(以下简称甲方)

　　承租人(以下简称乙方)

　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：_________________

　　一、该房屋位于_________________，房型_____________，使用面积：_________________平方米，房屋质量良好。

　　甲方提供设施有：________________

　　二、租赁期共__________个月，从__________年______月______日起至__________年______月______日止。

　　三、该房屋月租金为r民币_____________圆整(￥)，交纳期限为每______月交纳一次，每次交纳r民币_____________圆整(￥)，提前______月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保证金r民币_____________圆整(￥)，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：_________________电：_____________煤气：_____________水：_____________)

　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方：_________________(签字)乙方：_________________(签字)

房屋租赁纠纷协议书 篇11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，

　　一、甲方将位于_________路_________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　四、租赁期叁年，自农历20___年___月___日起至20___年___月___日止。

　　五、租金一年_________元整（_________），交款方式为年缴。

　　六、水电费按日常实际使用数（计量）收费

　　七、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，

　　（二）对乙方所租赁的.房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。

　　九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　十、其他未约定事宜可双方协商解决。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：20___年___月___日日期：20___年___月___日

房屋租赁纠纷协议书 篇12

　　出租方：__________________(以下简称甲方)

　　承租方：__________________(以下简称乙方)

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条：房屋信息

　　甲方将______出租给乙方。建筑面积______平方米，租金______元/月。

　　第二条：租赁期限

　　为______年______月，从______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　第三条：付款方式

　　______付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计r民币______元。另一次性交押金______元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　第四条：其它费用

　　合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条：甲方的责任

　　1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算，向乙方偿付违约金。

　　2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。

　　第六条：乙方的责任

　　1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。

　　2、乙方如拖欠租金达______月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。

　　4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后______日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条：合同的变更或转让

　　1、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　3、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条：其他

　　1、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：__________________

　　承租人：__________________

　　日期：______年______月______日

房屋租赁纠纷协议书 篇13

　　穗租备号

　　第一条 合同当事人

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、里）码）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。

　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每（月、

　　季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条 乙方向甲方交纳（ 币）￥ 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

　　第五条 双方的主要职责：

　　1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条 甲方的权利和义务：

　　1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。

　　2。甲方应负的修缮责任：

　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，

　　收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条 乙方的权利和义务：

　　1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的

　　2。乙方应负的修缮责任：

　　3。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条 其他约定

　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人： 法定代表人：

　　证件号码：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地址： 地址：